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Einfamilienhaus zum Kauf
1395000 €7.420,21 €/m²
6Zimmer
188 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück
Spielhahnstr. 18, Kolbermoor (83059)


Fallback location image
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Jakob Kunze
Kunze Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
1395000 €
7.420,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Merkmale und Ausstattung

  • März 2025
  • 3 Stellplätze
  • 2 Geschosse
  • Gäste-WC
  • Speisekammer
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

! RESERVIERT ! Repräsentatives Neubau-Einfamilienhaus direkt am Naturschutzgebiet mit einzigartiger Ausstattung

! Reserviert !
Vielen Dank für Ihr Interesse, an dem von uns angebotenem Einfamilienhaus.
Das Objekt ist bereits reserviert. Während der Reservierung werden keine Besichtigungen oder Verkaufsgespräche zum angebotenen Objekt wahrgenommen.
Jedoch können Sie sich gerne bei uns für zukünftige Objekte in unserer Kundenkartei hinterlegen lassen.
Schreiben Sie uns hierzu eine Mail an die j.kunze@cube.gmbh.
Geben Sie bitte an, nach welchen Immobilien Sie suchen und welche Eckdaten für Sie wichtig sind (benötigte Zimmer, bevorzugte Wohnorte, geplantes Budget,…)
Vielleicht haben wir bereits eine passende Immobilie für Sie in der Pipeline.
Ich würde mich freuen von Ihnen zu hören.
Objektbeschreibung:
Direkt am Naturschutzgebiet Tonwerkweiher, am Ende einer
Sackgasse entsteht ein nicht alltägliches Einfamilienhaus, das
sich vor allem durch seine Optik, seiner vielseitigen Ausstattung
(Sauna, PV-Anlage mit Batteriespeicher, Lüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung, etc.) und seiner einmaligen Lage
auszeichnet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Es handelt sich hier um eins der schönsten Grundstücke, die in
Kolbermoor in den letzten Jahren auf dem Markt kamen.
Sie wohnen hier direkt am Naturschutzgebiet Tonwerkweiher.
Ein Idealer Ort um Ihre Freizeit in der Natur zu genießen.
Trotzdem sind Sie sehr schnell im Zentrum, bei Schulen,
Kindergärten, Kitas, am Bahnhof, in den umliegenden Städten wie
Rosenheim und Bad Aibling und auf der Autobahn Richtung
München und Salzburg.
Kaum ein Grundstück schafft es so gut die Vorteile der Nähe zum
Stadtzentrum mit der Ruhe und dem direkten Zugang zur Natur
zu kombinieren.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024/2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.420,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.379 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.553 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Kunze Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kirchzeile 20 , 83043 Bad Aibling
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Partnerschaft
Jakob KunzeDein Kontakt
Online-ID: 2f4wr5v
Jakob Kunze
Kunze Immobilien GmbH