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Wohnung zur Miete
561.12 €Nettokaltmiete
1,5Zimmer
50,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Friends Immobilien List GmbH
Frau Kerstin Schratt
Friends Immobilien List GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Zentral gelegene Mietwohnung

Diese Mietwohnung liegt in einer ruhigen Gasse und dennoch sehr zentral.

In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone und einige Ärztezentren.

Die 50 m2 teilen sich wie folgt auf:

Vorraum, Gästetoilette, Duschbad mit Waschmaschinenanschluß, Küche mit 7 m2, Abstellraum, Kabinett mit 7,40 m2, 2. Vorraum und den großen Wohnraum mit ca 20 m2.

 

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wörthgasse, Baden (2500)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
756.83 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
561.12 €
14,73 €/m²
Betriebskosten
177.92 €
Kaution
2.270,49 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 561,12 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Friends Immobilien List GmbH
Friends Immobilien List GmbHGewerblicher Anbieter
Vöslauer Straße 2, 2500 BADEN
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Kerstin SchrattDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f4xk5v
Referenznummer: OBGC20240903112213638ec830a5976
Friends Immobilien List GmbH
Frau Kerstin Schratt
Friends Immobilien List GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé