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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
219000 €1.909,66 €/m²
4Zimmer
114,7
Bodersweier, Kehl (77694)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immokanzlei GmbH
Immokanzlei GmbH
Herr Markus Kehl
Immokanzlei GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
219000 €
1.909,66 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Da sich der Eigentümer durch unsere Maklerpakete Geld spart, sparen Sie mit und zahlen keine Provision!
Laufende Kosten
Hausgeld
373 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • vermietet

Wohnen und Wohlfühlen in Kehl: Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kehl! Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt.

Auf großzügigen knapp 114 Quadratmetern Wohnfläche erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office - hier haben Sie die Flexibilität, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner einladenden Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Das moderne Badezimmer wird Sie begeistern: Mit einer geräumigen Wanne, einer separaten Dusche und einem praktischen Tageslichtfenster haben Sie hier Ihren persönlichen Wellnessbereich.

Der sonnige Balkon ist ideal, um den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein praktischer Abstellraum, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. So bleibt Ihr Zuhause stets aufgeräumt und ordentlich.

Ein weiterer Vorteil: Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und Ihnen jederzeit einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet.

Zögern Sie nicht - lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Wohnung befindet sich in Kehl-Bodersweier, einem ruhigen und grünen Ortsteil, der sich ideal für Familien und Pendler eignet. Hier genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre in einer freundlichen Nachbarschaft, die ländliche Idylle mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbindet.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die nahe B36 sind das Stadtzentrum von Kehl und Straßburg schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichen.

Die Umgebung von Bodersweier bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge entlang des Rheins und Radtouren durch das idyllische Rheintal. Dieser Ortsteil verbindet auf harmonische Weise Ruhe und Erholung mit der Erreichbarkeit städtischer Angebote und macht ihn damit zu einem besonders attraktiven Wohnort.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 26.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.78, Distanz zum Bus: 0.02

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.909,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.645 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.834 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immokanzlei GmbH
Immokanzlei GmbHGewerblicher Anbieter
Alte Landstraße. 40, 77749 Hohberg
Herr Markus Kehl
Herr Markus KehlDein Kontakt
Online-ID: 2f4za5m
Referenznummer: WS0824KEH
Immokanzlei GmbH
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Herr Markus Kehl
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Bewertung: 5 von 5 Sternen