Einfamilienhaus zum Kauf

338000 €338.000 €3.129,63 €/m²

Finanzierung ab 1132 €/Monat

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3Zimmer

108 m²Wohnfläche

1.870 m²Grundstück

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Struckum (25821)

Dieses hübsche und sehr gepflegte Reetdachhaus wurde um 1889 errichtet, 1990 umfangreich grundsaniert und seitdem von den Eigentümern kontinuierlich modernisiert, z. B. 2015 mit einer neuen Gasheizung, 2020 mit einer neuen Küche und einem neuen Holzofen. Außerdem wurde auch 2020 ein Großteil des Reetdachs erneuert, so dass die neuen Besitzer ohne große Sanierungsmaßnahmen schon ab November 2024 einziehen und sich wohlfühlen können. Das Reetdachhaus mit einer Wohnfläche (EG) von 108 m² steht auf einem 1.870 m² großen Grundstück, das teilbar ist, und für das bereits eine positiv beschiedene Bauvoranfrage vorliegt! Wer also nicht nur idyllisch wohnen, sondern auch für die Zukunft vorsorgen will, hat hier eine ganz besonders interessante Möglichkeit!
Grundrisse unter www.mgimmo.de

Das Reetdachhaus liegt am südlichen Ortsrand von Struckum, einer kleinen nordfriesischen Gemeinde mit rund 1.000 Einwohnern, einer Tankstelle, Bäckerei, Pizza-Lieferdienst und einem Kindergarten. Dank der direkten Anbindung an die B 5 und der Nähe zum Wattenmeer sind alle touristischen Highlights (Inseln und Halligen, Dänemark, ....) leicht und schnell zu erreichen. Knapp 4 km nördlich von Struckum liegt Bredstedt, die "Kleine Stadt im Herzen Nordfrieslands" mit einer sehr guten Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und vielem mehr. Und nur rund 12 km südlich von Struckum liegt Husum. Husum, liebevoll "die kleine Metropole an der Nordseeküste" genannt, ist das Zentrum des Kreises Nordfriesland und das Zuhause für mehr als 22.000 Einwohner. Husums Angebot in den Bereichen Tourismus, Wirtschaft, Kultur, Bildung und Verkehr lässt keine Wünsche offen. Große Einkaufszentren gibt es hier genauso wie kleine, exquisite Ladengeschäfte. Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien - alles ist vorhanden. Auch die medizinische Versorgung ist vorbildlich, neben dem Klinikum Nordfriesland finden sich zahlreiche Arztpraxen in und um Husum. Die einmalige Lage, die idyllische Altstadt, die perfekte Infrastruktur und die vielen Freizeitmöglichkeiten an der Nordsee und im Binnenland machen Husum und sein Umfeld sehr beliebt bei Einwohnern wie Besuchern gleichermaßen.

Sonstiges Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 109 kWh/[m²*a), Effizienzklasse D, Erdgaszentralheizung (Bj. 2015).
Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten Stichworte Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen