Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 1302 €/Monat

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4Zimmer

126 m²Wohnfläche

EGGeschoss

31.12.2024Verfügbarkeit

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Meitingen, Meitingen (86405)

Charmante Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und moderner Ausstattung
Diese großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 126 m² Wohnfläche ein echtes Wohlfühlambiente in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage. Die Wohnung befindet sich in einem 1967 erbauten Mehrfamilienhaus, das kontinuierlich modernisiert wurde und überzeugt mit vielen attraktiven Ausstattungsmerkmalen.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil, der Ihnen viel Platz zur Entspannung im Freien bietet. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung, der das grüne Wohnumfeld noch zusätzlich bereichert. Der Wintergarten, der im Jahr 1996 angebaut wurde, erweitert den Wohnraum und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Die Wohnung selbst besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Die moderne Einbauküche, die erst 3 Jahre alt ist und im Verkaufspreis inbegriffen, lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein. An kalten Tagen sorgt der Schwedenofen für eine gemütliche Atmosphäre und wohlige Wärme.
Im Laufe der letzten Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen: Die Fenster wurden kürzlich erneuert, das Treppenhaus frisch verputzt und in den Wohnräumen wurde neuer Fußboden verlegt. Diese Renovierungen verleihen der Wohnung einen zeitgemäßen und gepflegten Charakter.
Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Das Garagendach wird in Kürze erneuert, sodass auch hier alles auf dem neuesten Stand ist.
Diese Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause mit viel Platz, einem großen Garten und moderner Ausstattung. Perfekt für Familien, Paare oder Gartenliebhaber, die ein gemütliches und gepflegtes Heim in ruhiger Lage suchen.

Meitingen ist eine charmante Marktgemeinde im Landkreis Augsburg, die sich durch ihre perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe auszeichnet. Mit etwa 11.000 Einwohnern bietet der Ort eine freundliche und familienfreundliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden.
Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig zwischen Augsburg und Donauwörth und ist durch die Bundesstraße B2 sowie den Bahnhof Meitingen optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. So erreichen Sie Augsburg in ca. 20 Minuten und auch die Landeshauptstadt München ist in unter einer Stunde zu erreichen.
Meitingen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind vor Ort vorhanden. Darüber hinaus bietet die Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie verschiedene Sport- und Kulturangebote. Der nahegelegene Lech mit seinen Auenlandschaften lädt zu erholsamen Spaziergängen und Naturerlebnissen ein.
In der Nähe von Meitingen gibt es einige größere Arbeitgeber, die für die Region wichtig sind. Hier sind einige der bedeutenden Unternehmen: Airbus, SGL Carbon GmbH, MAN Energy Solutions, KUKA AG sowie Hosokawa Alpine AG.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der gleichzeitig guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht Meitingen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, Familien und Naturfreunde.

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