Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €2.864 €/m²

Finanzierung ab 662 €/Monat

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2Zimmer

59 m²Wohnfläche

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Friedrichstr. 8 b, Wardenburg I, Wardenburg (26203)

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Zum Verkauf steht eine vermietete Erdgeschosswohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit insg. 8 Wohneinheiten in zentraler Lage von Wardenburg. Die Häuser wurden 2012 in massiver Bauweise erstellt.
Die Mieteinnahme (Kaltmiete) beträgt 462 € p.M.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Flur (ca. 4,4 m²)
- Badezimmer mit WC, Waschtisch und Dusche (ca. 5,5 m²)
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 28,9 m²)
- Schlafzimmer (ca. 13,1 m²)
- Abstellraum (ca. 3 m²)

Die Terrasse hat eine Größe von ca. 2 m x 4 m.

Die Wohnung und auch das Haus insgesamt befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Im Außenbereich stehen den Mietern gemeinschaftlich genutzte Geräte-/Fahrradschuppen zur Verfügung. Jede Wohneinheit verfügt über einen PKW-Außenstellplatz.

Ein gültiger Energieausweise (Verbrauchsausweise) liegt vor und kann eingesehen werden.
Werte 8b: Energieeffizienzklasse A, Endenergieverbrauch 42,2 kWh

Kaufpreis 169.000,- Euro
Käuferprovision: 1,79 % inkl. MwSt.

Vermittlung durch Immobilien Brand
Büro Wardenburg, Ansprechpartner Katja Suhr
Tel. 04407-716817 od. katja.suhr@immobrand.de

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1