Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €2.864 €/m²

Finanzierung ab 688 €/Monat

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2Zimmer

59 m²Wohnfläche

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Friedrichstr. 8 a+b, Wardenburg I, Wardenburg (26203)

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Angeboten werden hier 4 Erdgeschosswohnungen in zwei MFH (mit je 4 Wohneinheiten) in zentraler Lage von Wardenburg. Die Häuser wurden in 2012 in massiver Bauweise erstellt.

Die Wohnungen haben jeweils eine Größe von ca. 59 m² und verfügen über eine Terrasse.
Alle 4 Wohnungen sind aktuell fest vermietet.
Die Mieteinnahme (Kaltmiete) beträgt 462 € pro Wohnung/Monat.

Aufgeteilt sind die Wohnungen wie folgt:
- Flur (ca. 4,4 m²)
- Badezimmer mit WC, Waschtisch und Dusche (ca. 5,5 m²)
- Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 28,9 m²)
- Schlafzimmer (ca. 13,1 m²)
- Abstellraum (ca. 3 m²)

Die Terrassen haben eine Größe von ca. 2 m x 4 m.

Im Außenbereich stehen den Mietern gemeinschaftlich genutzte Geräte-/Fahrradschuppen zur Verfügung. Jede Wohneinheit verfügt über einen PKW-Außenstellplatz.

Gültige Energieausweise (Verbrauchsausweise) liegen vor.
- Werte 8a: Energieeffizienzklasse B, Endenergieverbrauch 66,1 kWh
- Werte 8b: Energieeffizienzklasse A, Endenergieverbrauch 42,2 kWh
Beide Häuser verfügen über je eine Zentralheizung (Gas).

Kaufpreis 169.000,- Euro pro Wohnung
Käuferprovision: 1,5 % + gestzl. MwSt.

Vermittlung durch Immobilien Brand
Büro Wardenburg, Ansprechpartner Katja Suhr
Tel. 04407-716817 od. katja.suhr@immobrand.de

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1