Wohnung zum Kauf

128700 €128.700 €1.629,11 €/m²

Finanzierung ab 427 €/Monat

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3Zimmer

79 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Schönebeck, Schönebeck (Elbe) (39218)

In einer kleinen, zentrumsnahen Wohnanlage befindet sich die
3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit 79m² Wohnfläche.
Die Wohnanlage besteht aus 3 Häusern mit je 8 Wohneinheiten in einer ruhigen Nebenstraße, zentrumsnah und doch mitten im Grünen. Die Wohnanlage wurde 1997 gebaut und präsentiert sich aktuell in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnungen werden zu ca. 50% von Eigentümern bewohnt.
Die Mieter der angebotene Wohnung wohnen seit 1997 dort , fühlen sich sehr wohl und würden gern auch in Zukunft wohnen bleiben.
Die Wohnung verfügt neben den 3 Zimmer über eine Küche, Tageslicht-Bad mit Badewanne, eine herrliche Terrasse mit Blick ins Grüne, einen geräumigen Keller und einen PKW-Stellplatz. Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Hausverwaltung sorgt für einen umfassenden Service und einen gepflegten Zustand der gesamtem Anlage und Häuser.
Zur Wohnung gehört eine Instandhaltungsrücklage von ca. 9000 €.

Die Stadt Schönebeck (Elbe) liegt östlich der Magdeburger Börde an der Elbe, etwa 15 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg.
Schönebeck liegt an der Bahnstrecke Magdeburg-Leipzig. In verkehren die S-Bahn und der Regionalexpress im 30-Minuten-Takt nach Magdeburg. Die Autobahnanschlussstelle Schönebeck der A 14 Magdeburg-Halle (Saale)-Leipzig-Dresden liegt nahe der Stadt an der B 246a.
Die kleine Wohnanlage liegt zentrumsnah in einem grünen Stadtteil.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser und Stadtvillen.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Klaus-Peter Otmar Kliebe
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hundorfer Weg 5, 39110 Magdeburg
Tel.: 0176 21798685
Email: k.kliebe@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg Stichworte vermietbare Fläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: Neue Heizung 2022, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.00