Wohnung zur Miete

917 €917 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

87,3 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

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Vorwerk Neuhof, Ahrensbök (23623)

Das charmante und idyllisch gelegene Bauernhaus wurde 1920 erbaut und ist immer noch im Familienbesitz. Das Bauernhaus wurde 2012 und 2013 vollständig renoviert und umgestaltet und in 4 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohneinheit 04 wurde noch nicht ausgebaut, diese kann nach dem Ausbau ebenfalls angemietet werden. Wir suchen neue Mieter für die WE 02. Umringt von Feldern und einer angrenzenden Obstwiese und einen Teich befindet sich das Bauernhaus in einer sehr ruhigen Gegend in Schleswig-Holstein in Ostseenähe in der Gemeinde Ahrensbök. Die angebotene Wohnung eignet sich auch für kleine Familien, gerne auch für Tierliebhaber. Eine Unterbringung für Pferde ist ebenfalls nach Rücksprache möglich. Das Bauernhaus ist so aufgeteilt, dass alle 4 Wohnungen jeweils nebeneinander liegen und einen eigenen Garten haben. Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 87,30 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss.
Durch die Holzeingangstür gelangt man in die Diele. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Schlafräume und eine Wohnbereich mit einer Küche. Die vorhanden bodentiefen Fenster durchfluten den Bereich mit viel Licht und verleihen eine gemütliche Atmosphäre. Die voll ausgestattete und moderne Küche rundet das Wohnklima ab. Ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden so wie ein großzügiger Dachboden, der durch eine Luke erreichbar ist. Die Wohnung verfügt komplett über eine Fußbodenheizung.
Für die Wohnung gibt es einen eigenen Garten. Der Blick von dem gepflegten Garten mit Bäumen erstreckt sich über eine schöne Felder Landschaft. Die Wohnung bietet auch 2 Möglichkeiten zum Abstellen vom PKW. 1 Stellplätze und ein Platz unterm Carport, jedoch ist nur der Platz unterm Carport Bestandteil des Mietvertrags. Das Haus wird mit Holz Pellets beheizt. Das Bauernhaus ist nicht an das öffentliche Wassernetz angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen.

Das Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Lage der Gemeinde Ahrensbök, ca. 3 Km vom Zentrum entfernt. Dort befindet sich eine Grundschule und die Gemeinschaftsschule. Ebenso sind einige Kindergärten im Ort zu finden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, unteranderem auch mehrere Bäckereien, Blumengeschäfte und Banken, sowie eine Apotheke, Reinigung, ein Modegeschäft und andere Geschäfte, die für den täglichen Bedarf benötigt werden, sind vor Ort zu finden. Es gibt eine Zahl an Restaurants. Ärzte und Physiotherapeuten sowie auch 2 Fitnessstudios befinden sich im Zentrum.
Ahrensbök ist sehr zentral gelegen, in einen Umkreis von 15-25 km erreicht man, in allen Richtungen verschiedene Städte vom Ostholstein wie Eutin oder auch Bad Schwartau, sogar der bekannten Badeort Scharbeutz an der Ostsee. Scharbeutz bietet eine Vielzahl an Attraktivitäten und ist nur ca. 15 Km entfernt und mit dem Auto in ca. 10-15 Minuten zu erreichen. Lübeck ist ebenfalls schnell erreicht. Die Autobahnauffahrt A1 ist über die B432 in 10 Minuten erreichbar. In die andere Richtung führt die B 432 nach Segeberg und Hamburg.

Sonstiges Sonstiges:
Bei den Bildern handelt es sich um Originalbilder des Objekts.
Gerne sind wir für Sie da und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Folgende Bewerbungsunterlagen werden benötigt.
- eine freiwillige Mieterselbstauskunft
- Kopie des Personalausweises
- eine aktuelle Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen/letzten Vermieter
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Vermieter. Wir haben Ihnen alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Aufsichtsbehörde jetzt gem. § 34c GewO: IHK Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Gewerbeerlaubnis erteilt durch: Kreis Ostholstein, Der Landrat, Lübecker Straße 41
in 23701 Eutin. AZ: 321-52-1 vom 05.07.1983.
USt-Id Nr.: DE 1345 757 65
Kontaktdaten
Frau Türkan Hadian
Bökenbarg 2
23623 Ahrensbök
Deutschland
Telefon: 0177 9685754
E-Mail: info@th-immobilienverwaltung.de
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Eigene Wasserversorgung