Doppelhaushälfte zum Kauf

145000 €145.000 €1.318 €/m²

Finanzierung ab 601 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

483 m²Grundstück

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Neuenwege, Oldenburg (26135)

Die große, gut geschnittene Doppelhaushälfte inkl. Anbau sucht seinen Handwerker.
Der Anbau ist von 2005 und ist hochwertig ausgestattet mit Fußbodenheizung und großen Fenster inkl. Rollladen. Die gesamte Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 110 m² inkl. dem Anbau. Das Haupthaus hat eine Fläche von ca. 65 m² und verfügt über einen Keller sowie zwei kleine Schlafräume im Obergeschoss, wo Sie und Ihre Kinder sich wohlfühlen werden.
Unten ist noch ein weiteres Schlafzimmer oder Büro. Weiter gibt es eine Küche und ein Badezimmer. Der Anbau ist ca. 40-45 m² groß und wird als Ess-/Wohnzimmer genutzt.
Im direkten Anschluss befinden sich der lichtdurchflutete große Wintergarten inkl. Fußbodenheizung und auch ein neues Badezimmer mit großer Dusche. Der Anbau wurde Ende 2005 erstellt und macht diese Doppelhaushälfte sehr interessant. Dieser Bereich ist bezugsfertig, hier zeigt sich kein Renovierungsstau.
Das Haupthaus müsste auf den neusten Stand saniert und renoviert werden. Die Elektrotechnik sowie die Fassade müssten saniert werden.
Hervorzuheben ist der schöne zum Süden ausgerichteter Garten. Dieser ist pflegeleicht angelegt und komplett eingefriedet. Weiter befinden sich noch eine Garage mit elektrischem Rolltor auf dem Grundstück sowie ein Stellplatz.
Dieses Haushälfte ist mit einigen Handgriffen schnell in ein kleines Paradies umgewandelt und schafft viel Platz mit einem großen Garten in einer verkehrsberuhigen Siedlung für die kleine Familie.
Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Immobilie bei einem Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.

Die Stadt Oldenburg liegt im Zentrum des Oldenburger Landes, im westlichen Niedersachsen. Die nächsten größeren Städte sind Bremen, etwa 45 km östlich, Wilhelmshaven, circa 50 km nördlich, Osnabrück, circa 100 km südlich, Hamburg, circa 170 km nordöstlich, Groningen, circa 110 km westlich, und Hannover, etwa 170 km südöstlich Oldenburgs.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Oldenburg-Osternburg, Richtung Wüsting im Ortsteil Neuenwege, sehr ruhig mit einer sehr guten Autobahnanbindung in sämtliche Richtungen. Die ruhige Lage dieses Objektes macht es sehr interessant für Ruhe Suchende, die die Stadt nicht verlassen möchten.
Die Siedlung ist nur mit Doppel- und kleinen Einfamilienhäusern bebaut. Das Objekt liegt in einer Sackgasse am Ende der Straße.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2