Wohnung zur Miete

1800 €1.800 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Petershausen-Ost, Konstanz (78464)

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Einziehen und wohlfühlen! Diese hervorragend ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Parteien. Das Haus wurde 1976 auf einem idyllischen Grundstück unweit der Konstanzer Uferpromenade errichtet. Die Wohnung wird vor der Neuvermietung noch umfangreich renoviert. Ein Hausmeisterservice sorgt für die Pflege und Reinigung der Wohnanlage. Auf einer Wohnfläche von rund 100 qm können Sie sich und Ihre Wohnideen frei entfalten.

Über das gepflegte Treppenhaus oder alternativ mit dem Aufzug gelangen Sie direkt vor die Wohnungstüre. Nach Betreten der Wohnung stehen Sie im großzügigen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Dem Eingangsbereich folgend, finden Sie die Küche, welche mit einer zeitlosen und schönen Einbauküche ausgestattet ist. Im weiteren Verlauf befinden sich zwei großzügige Räume, die jeweils als Ess- und Wohnzimmer genutzt werden können und den Zugang zu einem der beiden Balkone ermöglichen. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich nochmals ein geräumiger Flur, sowie zwei weitere Wohn- und Schlafräume mit Zugang zum zweiten Balkon. Beide Balkone sind größtenteils überdacht, windgeschützt und mit Strom ausgestattet. Hier finden Sie bei jeder Witterung einen gemütlichen Platz im Freien. Vom Flur abgehend befindet sich das Badezimmer. Dieses ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem verfügt es über ein Doppelwaschbecken, eine Toilette und einen Waschmaschinenstellplatz. Für Ihre Gäste gibt es eine separate Toilette mit Handwaschbecken, die vom Eingangsbereich aus erreichbar ist. Durch die großzügige Grundrissgestaltung sind Ihren Einrichtungsideen kaum Grenzen gesetzt.

Der Wohnung ist ein privates Kellerabteil zugeordnet. Es gibt einen weiteren Waschmaschinenstellplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche. Zudem stehen den Bewohnern ein Trocken- und ein Fahrradraum sowie eine gemeinschaftliche Sauna zur Verfügung. Insgesamt können am Objekt vier Fahrzeuge geparkt werden. Es gibt eine Doppelgarage und es können zwei weitere PKWs vor der Garage geparkt werden.

Sonstiges Die Wohnung ist nach umfangreicher Renovierung verfügbar. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Warmmiete beträgt insgesamt 2.300,- € und setz sich wie folgt zusammen: 1.800,- € für die Wohnung, 200,- € für die Doppelgarage mit zwei Stellplätzen für PKWs mit einer Höhe bis zu 1,8 m und 300,- € für die Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung. Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten und somit insgesamt 4.000,- €. Gemäß Energieausweis vom 29.12.2017 liegt der Endenergieverbrauch bei 144,00 kWh/(m2*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse E. Der wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Gas. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Vor- und Nachnamen sowie vollständiger Wohnadresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 1.90 Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Serviceleistungen: Hausmeister