Wohnung zum Kauf

29000 €29.000 €496 €/m²

Finanzierung ab 121 €/Monat

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3Zimmer

58,5 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Aue-Bad Schlema (08280)

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Im 4. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage am Brünlasberg steht diese 58 m² große 3-Raum-Wohnung zum Verkauf. Im Moment steht die Wohnung leer und kann nach eigenen Vorstellungen noch vorgerichtet werden.
Nach Sanierung könnte sie sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung genutzt werden.
Über den zentralen Flur erreichen Sie den Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Badezimmer mit Wanne & WMA.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Nach Vorrichtung der Wohnung ließe sich eine Kaltmieteinnahme von ca. 3789 Euro p.a. erzielen.

Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet am Brünlasberg in Aue, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen. Kindertagesstätten, Grundschule, Mittelschule sowie Gymnasium befinden sich im Zentrum der Stadt. Die direkte Anbindung zur A72 schafft ebenfalls optimale Voraussetzungen für auswärts Tätige.

Sonstiges Provision: 1.500,00 € inkl. der gesetzl. MwSt. (fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages)
Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden.
Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite! Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage.
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Gesamtfläche: 58,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen