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Das Haus
Wunderschönes Ferienhaus im kleinen Hüttengebiet Måsåplassen auf 840m Höhe direkt am See! Nur 30 Minuten vom Olympia-Alpinskigebiet in Kvitfjell.
Dieses gemütliche Haus verfügt auf 68 m2 über drei Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich ist Treffpunkt für die kleine Familie. Ein von außen zugängliches Lager bietet ausreichend Platz für Fahrräder und Ski.
Die Ausstattung ist hochwertig und über dem Standard: Fliesen und Fußbodenheizung in Diele und Bad, Eichenparkett im Wohn-/Essbereich und in den Schlafzimmern, Kaminofen, Küche inklusive Elektrogeräte.
Das Haus ist bereits gebaut und kann sofort bezogen werden.
Das Haus wurde ausschließlich als Besichtigungshaus genutzt und wurde noch nie bewohnt.
Der Preis des Hauses in NOK beträgt 3.590.000
Kaufnebenkosten sind folgende:
Grunderwerbssteuer 16.250 NOK (2,5% auf den Grundstückswert von 650.000 NOK)
Eintragungsgebühr in Grundbuch 2x 500 NOK
Notargebühr ca. 15.000 NOK
Der Preis in Euro entspricht dem Wechselkurs von NOK zu Euro vom 13.08.2024. Die Preisstellung erfolgt in NOK. Eine Veränderung des Wechselkurses beeinflusst somit auch den Preis in Euro.
Baubeschreibung
Außenverkleidung: stehende Panele 22mm dick, fabrikgebeizt + 2. Anstrich in der Farbe Jernvitrol
Dachdeckung: Das Dach ist mit Bitumenschindeln vom Typ Valdres gedeckt.
Die Oberfläche dieser Schindeln ist ein natürlicher Schiefersplitt, welche den Schindeln das Aussehen einer historischen Schieferdeckung gibt. Dieser Schiefersplitt beschützt die Schindeln ausserdem vor den ultravioletten Sonnenstrahlen.
Fenster gemäß Zeichnung, 2-lagiges Energieglas, Farbe der Fenster innen und außen in grau. Fenster mit durchgehenden Sprossen.
Dachrinnen in schwarzem Stahl.
Tinde Außentür mit Fenster in grau
Tinde Lagertür ohne Fenster in grau.
Isolation: 25cm im Dach, 20cm in den Außenwänden und 10cm in den Innenwänden
Boden: Eichenparkett, 3-stäbig, von von Kährs
Wände innen und Decke: 13mm Kiefernpanele von Moelven, Farbe Skigårdsgrå
Innentüren 3-spiegelig aus massiver Kiefer, lackiert, grau
ELEKTRIK UND ELEKTROAUSSTATTUNG
Fußbodenheizung mit Thermostat und Fühler in Diele und Bad.
Stromversorgung zum Rauchmelder mit Backup Batterie
Außenlampen mit Dämmerungsschalter
Deckenspots in der Diele, im Flur, im WC und im Bad.
Deckenlampe im Schlafzimmer, Waschraum und Lager.
Elektrische Wandheizkörper, Steckdosen, Herdwächter
KLEMPNER UND SANTITÄRAUSSTATTUNG
Duschtüre laut Zeichnung und Duschgarnitur
WC mit eingebautem Spülkasten
Bodenablauf Unidrain
Waschtisch mit Schublade in Weiß, Porzellanwaschbecken und Spiegel
200l Warmwasserbereiter
Einhand-Mischbatterie in Küche und Bad
Anschluß für die Waschmaschine, Anschluß für die Spülmaschine
KÜCHE
Küche von Sigdal Typ Uno in der Farbe grau
Arbeitsplatte aus Eichenlaminat.
Slimline Küchenventilator.
Elektrogeräte sind im Kaufpreis enthalten (Induktionsherd mit Ofen, Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine)
