Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 13,59 € 3 Zimmer 110 m²<br/>Bürofläche Anger Erlangen 91052

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
13,59 Euro pro Quadratmeter
3Zimmer
110 m²Bürofläche

Herr Nico Freund

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Attraktive Büro-/Praxisfläche in Erlangen

Die Fläche befindet sich im ersten Stock der Anlage und ist einerseits über die Außentreppe oder per Aufzug zu erreichen. Durch die Eingangstür hindurch gelangt man in den Flur, der direkt zum Empfangsbereich führt. Auf der rechten Seite kommt man in den ersten großen Aufenthalts-/Warteraum, von dem aus man in die beiden Behandlungszimmer, eine kleine Küchenzeile, ein Behinderten-WC und der Abstellraum gelangt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
DSL-Anschluss
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Kunststoff
vermietet

Lage

Anger, Erlangen (91052)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gewerbeobjekt befindet sich in ruhiger und beliebter Lage in Erlangen. Direkt in der Anlage befindet sich u. a. ein Supermarkt, eine Apotheke, ein Imbiss-Restaurant sowie eine Sparkassen-Filiale.

Die öffentliche Anbindung zur Innenstadt ist durch eine Bushaltestelle vor Ort bzw. mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls gelangt man in kurzer Zeit zur Autobahn.

Des Weiteren sind in der Nähe mehrere Spielplätze, eine Tankstelle und verschiedene Restaurants vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Flüssiggas

Preise

Warmmiete

1845 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1495 €

13,59 €/m²

Nebenkosten

350 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

4.485,00

Weitere Informationen

Weitere Informationen - Zentralheizung
- Bezug 01.01.2025
- Hausmeisterservice 1x wöchentlich
- barrierefrei mit Behinderten-WC Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt HerzogenaurachGewerblicher Anbieter

Hugenottenplatz 5, 91054 Erlangen

Partnerschaft

Herr Nico FreundDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dhg35u