Wohnanlage zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

200000 €200.000 €1.058,37 €/m²

Finanzierung ab 829 €/Monat

---

189 m²Fläche

---

Aga, Gera (07554)

Wir bieten Ihnen ein attraktives Immobilienpaket in Gera-Kleinaga, Froschweide, bestehend aus drei gut gepflegten Wohnungen, die sich hervorragend als Kapitalanlage eignen. Diese Immobilie wurde 1996 in solider Massivbauweise errichtet und bietet durchweg stabile Mieteinnahmen sowie weiteres Potenzial für zukunftssichere Erträge.
Die Sollmiete beträgt: 11.700,00 €.
Das Paket umfasst zwei 2-Raum-Wohnungen und eine 3-Raum-Wohnung, die sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befinden. Alle drei Einheiten verfügen über einen Balkon oder eine Loggia, die den Mietern zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Wohnungen sind hell, gut geschnitten und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Zwei der Wohnungen sind derzeit vermietet und haben eine konstant hohe Nachfrage bewiesen. Die 3-Raum-Wohnung wird demnächst frei und bietet somit die Möglichkeit einer kurzfristigen Neuvermietung oder auch Eigennutzung.
Dieses Immobilienpaket bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die Wert auf eine solide, ertragsstarke Kapitalanlage legen. Die Lage in Gera-Kleinaga, gepaart mit konstanter Vermietung, bietet Sicherheit, die Sie für eine nachhaltige Investition benötigen.

Gera-Kleinaga ist eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend, die sich durch ihre grüne Umgebung und die Nähe zur Innenstadt auszeichnet. Die Froschweide ist besonders bei Mietern beliebt, die eine Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Stichworte vermietbare Fläche: 188,97 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3