Version: 8.1.1Navigation überspringen
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
155000 €5.119 €/m²
1Zimmer
30,3 m²Wohnfläche

Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Team LO Apartments
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Pluspunkt Kapitalanlage: gute Vermietbarkeit

In Berlin leben nach offiziellen Angaben über 50% der Menschen in Single-Haushalten. Der Bedarf an kleinen Wohnungen ist also enorm hoch. Mit diesem attraktiven Wohnungsangebot in Berlin-Charlottenburg könnten auch Sie in diesem Mietermarkt mitwirken. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und wird über den Aufzug erreicht. Die Nähe zur TU Berlin, dem Schloss Charlottenburg und dem Spreeufer machen die Wohnlage so attraktiv.

Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft. Für das Mietverhältnis dieser Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungsfrist, innerhalb derer nicht wirksam wegen Eigenbedarfs gekündigt werden kann. Diese Frist endet 2031.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 6. Geschoss
  • Badewanne
  • voll unterkellert
  • Loggia
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Loschmidtstraße 16, Charlottenburg, Berlin (10587)
InWest in Ihre Zukunft: Kapitalanlage in Charlottenburg

Das Gebäude steht in einer ruhigen Wohnstraße zwischen Spreeufer und Otto-Suhr-Allee. Erbaut 1960, befindet es sich architektonisch in homogener Nachbarschaft und profitiert von einer sehr guten Infrastruktur. Die Technische Universität Berlin ist ähnlich nah wie die Deutsche Oper oder das Schloss Charlottenburg. Richtung Osten blicken alle Wohnungen - unverbaubar - über den Luisenfriedhof.

Für eine gute Nahverkehrsanbindung ist mit der Haltestelle der U7 am 700 Meter entfernten Richard-Wagner-Platz gesorgt. Auch diverse Buslinien bieten kurze Wege Richtung Hauptbahnhof und Zoologischer Garten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt

Preise

Kaufpreis
155000 €
5.118,89 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei für Kaufende.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 341,83 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.118,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.940 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.534 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Engel & Völkers Projektvertrieb BerlinGewerblicher Anbieter
Wielandstraße 5, 10625 Berlin
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Team LO ApartmentsDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2cckf5h
Referenznummer: 189/G1/E7/Eh2
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Team LO Apartments
Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop