Bauernhaus zum Kauf 195.000 € 8 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 691 m²<br/>Grundstück Hesselbach Üchtelhausen 97532

Monat
8Zimmer
160 m²Wohnfläche
691 m²Grundstück

Frau Kristina Lang

MM Vermögensberatung GmbH

Ländliches Anwesen mit großer Scheune

Das ehemalige Bauernhaus Haus liegt in der Ortsmitte vom unterfränkischen Ort Hesselbach. Das Haus wurde ca. 1930 erbaut und 20 Jahre später wurde es aufgestockt. Es verfügt über 8 Zimmer auf ca. 160 qm. Im Erdgeschoss findet man ein komplettes Bad, im Obergeschoss eine separate Toilette. Im Obergeschoss ist der Aufgang in einen großen Dachboden. Das Objekt bietet viel Potential für Renovierungen und verfügt durch seine diverse Nebengebäude und Scheunen über genügend Platz. In diesen Nebengebäuden finden sich 3 Garagen. Die Scheune hat mindestens eine Grundfläche von 200 qm und eignet sich perfekt für Wohnmobilstellplätze oder Tierhaltung. In der Scheune befindet sich auch ein alter Felsenkeller. Durch die Scheune gelangt man zu einem kleinen Gartenbereich mit separaten Zufahrt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Granit, Teppich
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Hesselbach, Üchtelhausen (97532)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hesselbach ist ein Ortsteil von Üchtelhausen,

Die Stadt Schweinfurt, nur 15 KM entfernt, bietet Fachärzte, Kliniken, weiterführende Schulen, die Hochschule, Gaststätten, Cafés und Geschäfte, eine Busverbindung ist in stündlichen Intervallen vorhanden.
Erkunden Sie in knapp 14 km Entfernungden Ellertshäuser See größter Stausee Unterfrankens , In der Nähe ist das Naturerbe Brönnhof. DieGemeinde Üchtelhausen legt großen Wert auf ein harmonisches Miteinander, geprägt durch reges Vereinsleben und zahlreiche Festivitäten. Hier finden Sie viele Möglichkeiten, aktiv am Dorfleben teilzunehmen, aber auch Ruhe vom Arbeitsalltag zu finden. Hesselbach ist besonders attraktiv für junge Familien, mit niedrigen Kindergartenbeiträgen, Krippenplätzen, einem Waldkindergarten, Waldlehrpfad. 10 Km zumGolf-Club Schweinfurt e.V.

Größere Städte wie Würzburg (50 KM), Haßfurt ( 27 KM) und Bamberg (64 KM) sind bequem mit dem Auto erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

195000 €

1.218,75 €/m²

Provision für Käufer

2,975% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.218,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

959 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.654 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Sonstige Fläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Kellerfläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: ca. 1950 wurde das Haus aufgestockt., Distanz zur Autobahn: 17, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.66, Distanz zum Flughafen: 125, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32, Distanz zur Grundschule: 8, Distanz zum Gymnasium: 13, Distanz zum Kindergarten: 0.120, Distanz zur Realschule: 13, Distanz zum See: 14, Distanz zu Sportanlagen: 0.500 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MM Vermögensberatung GmbHGewerblicher Anbieter

Bauerngasse 87, 97421 Schweinfurt

Partnerschaft

Frau Kristina LangDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f5aj5a

Referenznummer: 370612