Wohnung zum Kauf 329.000 € 2 Zimmer 42 m²<br/>Wohnfläche Scharbeutz Scharbeutz 23683

Monat
2Zimmer
42 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Loose-Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Gemütliche 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Ostsee-Panorama!

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem 1987 in massiver Bauweise errichteten Haus mit 33 Wohneinheiten in unmittelbarer Strandnähe und fußläufig nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt.

Die moderne und gut geschnittene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 42 m² zzgl. ca. 10 m² Balkon mit Ostseeblick.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzend praktischer Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein hell gefliestes Duschbad und einen Flur.

Des Weiteren gehören ein Pkw-Stellplatz und ein Kellerraum zur Wohnung.
Beheizt wird die Wohnanlage mittels Gaszentralheizung (2014) inkl. Warmwasser.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon

Lage

Scharbeutz, Scharbeutz (23683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Strand von Scharbeutz zählt zu den schönsten Abschnitten der Lübecker Bucht und bietet mit seiner malerischen Promenade ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für Jung und Alt. In weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Dünenmeile, wo Sie die Sonne tanken, baden, flanieren oder in den zahlreichen Cafés und Restaurants mit Meerblick entspannen

Ein vielfältiger Veranstaltungskalender sorgt das ganze Jahr über für unterhaltsame Erlebnisse. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Banken, Ärzte, Apotheken und Supermärkte

Die lebendige Hansestadt Lübeck ist nur eine halbe Stunde entfernt, während die A1 in nur drei Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Darüber hinaus bestehen regelmäßige Bahn- und Zugverbindungen nach Lübeck und Neustadt, mit stündlichen Zügen in Richtung Hamburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

329000 €

7.833,33 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

Laufende Kosten

Hausgeld

210 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.833,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.654 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit € 168,- zzgl. € 42,- Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Die Kosten für den eigenen Strom sind noch nicht enthalten.

Diese Immobilie ist ideal zum Festwohnen, ist aber auch für die Ferienvermietung geeignet.

Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Energie:Verbrauch 100 kWh/(m²*a), D, Gas, Bj. 1987

Kaufpreis: € 329.000,- VB

Courtage:3,57 % inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Loose-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 13, 23683 Scharbeutz

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gl6r5e

Referenznummer: 22923