Version: 6.3.0Navigation überspringen
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Doppelhaushälfte zum Kauf
504879 €3.960,15 €/m²
4Zimmer
127,5 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück
Fischeln - Ost, Krefeld (47807)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Detlef Wölk
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Preise

Kaufpreis
504879 €
3.960,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • offene Küche

Exklusives Grundstück in Fischeln: Individuelle Planung auf 127,49 m²

### Eine maßgeschneiderte Doppelhaushälfte in Krefeld-Fischeln - Ihr perfektes Zuhause
Herzlich willkommen zu Ihrer zukünftigen Traum-Doppelhaushälfte in Krefeld! Auf einem großzügigen Grundstück von 550 m² erwartet Sie ein beeindruckendes Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 127,49 m² und vier Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bieten wir Ihnen die ideale Kombination aus Komfort und Individualität. Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen.
#### Ein Blick ins Innere: Raumaufteilung und Ausstattung
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich. Die moderne Architektur sorgt für eine angenehme Raumatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die Küche kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für den nötigen Komfort im Alltag.
Über eine elegante Echtholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei geräumige Schlafzimmer auf Sie warten. Jedes Zimmer ist flexibel nutzbar - ob als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer, hier haben Sie alle Möglichkeiten. Das Badezimmer im Obergeschoss überzeugt mit einer modernen Ausstattung: Eine Dusche, eine Badewanne und ein Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse und Wohlfühlatmosphäre.
#### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit im Fokus
Unsere Doppelhaushälfte entspricht dem KFW55 Standard und setzt somit auf höchste Energieeffizienz. Dank der Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung genießen Sie nicht nur ein behagliches Raumklima, sondern sparen auch langfristig Energiekosten. Die Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen tragen zusätzlich zur Energieeinsparung bei.
#### Allkauf Dienstleistungspakete: Flexibilität nach Ihrem Maß
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Unsere drei Dienstleistungspakete bieten Ihnen dabei individuelle Unterstützung:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lassen Sie sich von unseren Profis unterstützen und konzentrieren Sie sich auf das Wesentliche.
2. **AMBITIONIERTE**: Nutzen Sie unsere Hilfestellungen, um bestimmte Arbeiten selbst durchzuführen.
3. **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau.
Egal für welches Paket Sie sich entscheiden - wir stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.
#### Warum ein Ausbauhaus?
Ein Ausbauhaus bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Eigeninitiative und professioneller Unterstützung. Mit unserem Konzept können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausleben und gleichzeitig Geld sparen. Zudem profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern sowie zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis.
#### Beratung und Service - wir sind für Sie da!
Unser kompetentes Beraterteam begleitet Sie von der ersten Idee bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses. Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum und lassen Sie sich von einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien inspirieren. Wir bieten Ihnen maximale Sicherheit durch Liefergarantien, Festpreisgarantien sowie garantierte Fertigstellungstermine.
#### Vorteile eines allkauf-Hauses:
- **Energieeffizienzwand**: Beste Dämmwerte für höchsten Wohnkomfort
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung**: Umweltfreundlich heizen
- **Be- und Entlüftungsanlage**: Immer frische Luft im Haus
- **3-fach verglaste Fenster**: Optimaler Lärmschutz und Wärmedämmung
- **Lichte Raumhöhe 2,75 m**: Großzügiges Raumgefühl
- **TOXPROOF Gütesiegel**: Schadstoffgeprüfte Materialien
#### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin!
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihrer maßgeschneiderten Doppelhaushälfte in Krefeld. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren persönlichen Wohntraum - individuell, nachhaltig und energieeffizient.
Zögern Sie nicht länger - Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten! Informationen zu Grundstücksdetails sowie Vermittlung und Bauvoranfrage, können Sie ausschließlich als Allkauf-Kunde in Anspruch nehmen.
Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen Grundstück realisieren und unterstützen Sie bei der Findung nach dem passenden Objekt.

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf und Ihre unschlagbaren Vorteile:
14 Wochen Lieferzeit
Liefergarantie
Garantierte Sicherheit
Festpreisgarantie
Fertigstellungsgarantie Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.960,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.252 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.822 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
partner badge
Partnerschaft
Herr Detlef WölkDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2f5be5n
Referenznummer: KR-24-2024-D7-47807
Herr Detlef Wölk
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop