Reihenendhaus zum Kauf

618900 €618.900 €4.689 €/m²

Finanzierung ab 2562 €/Monat

---

5,5Zimmer

132 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

---

Pforzheimer Straße 28-32, Friolzheim (71292)

---

Objektbeschreibung Das Haus wird auf kompakteres Wohnen ausgelegt, ohne sich den Raumbedarf für veränderliche Familienbedürfnisse zu verbauen. Die Wohnfläche von 132,95 m² auf drei Ebenen erstellt. Die Planung umfasst sowohl gemeinsame Wohnbereiche als auch die Möglichkeit, sich zurückzuziehen in einen eigenen Bereich.

Durch den Hauseingang gelangen sie in den offenen Wohn/Essbereich mit einem großzügigen lichtdurchfluteten Raum mit einem freien Blick auf ihre Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume und das Badezimmer.

Im Dachgeschoss sind noch weitere Flächen vorhanden.

Diese Flächen können als Gästezimmer mit Gästebad oder als Elternschlafzimmer mit eigenem Bad genutzt werden.

In dem davor befindlichen Studio kann sowohl ein Arbeitsbereich, als auch zum Beispiel eine Sauna realisiert werden.

Die Loggia bietet sich dabei als Liegebereich an.


Bitte Beachten: Ein zusätzlicher Stellplatz ist zum Preis von 11.960,00 € zu erwerben. Raumaufteilung Erdgeschoss:
Kochen / Essen / Wohnen 25,76 m², Terrasse 15,60 m² (50%) 7,80 m², Eingang 2,96 m², Flur 3,09 m², HWR 3,18 m², WC 1,98 m², Carport 14,95 m².
Erdgeschoss Wohnfläche gesamt 44,77 m² plus Nutzfläche 14,95 m²

1. Obergeschoss:
Schlafen 15,53 m², Kind 16,37 m², Bad 6,62 m², Flur 8,34 m², Abstellraum 1,40 m².
1. Obergeschoss Wohnfläche gesamt 48,26 m²

Dachgeschoss:;
Gast 18,93 m², Bad 4,71 m², Studio 11,16 m², Loggia 10,17 m² (50%) 5,12 m².
Dachgeschoss Wohnfläche gesamt 39,91 m²

Wohnfläche gesamt 132,95 m², Nutzfläche 14,95 m²

Besichtigungstermine Nach Terminvereinbarung.

Bitte Beachten: Ein zusätzlicher Stellplatz ist zum Preis von 11.960,00 € zu erwerben. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung