Einfamilienhaus zum Kauf

869000 €869.000 €7.242 €/m²

Finanzierung ab 3597 €/Monat

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5,5Zimmer

120 m²Wohnfläche

176 m²Grundstück

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Nußdorf, Überlingen (88662)

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Dieses stilvolle Architektenhaus ist mehr als ein Zuhause - es ist ein Einfamilienhaus, das modernes Design und eine exklusive Lage vereint. Nur 200 Meter Luftlinie vom malerischen Bodensee entfernt, bietet diese Immobilie aus dem Jahr 2018 alles, was das Herz begehrt.

Schon beim Betreten des Hauses durch den einladenden, großzügigen Eingangsbereich wird klar, dass hier nichts dem Zufall überlassen wurde. Die geflieste Diele bietet nicht nur eine stilvolle Atmosphäre, sondern ist auch ausgesprochen pflegeleicht - ein echter Vorteil, besonders für Familien mit Kindern. Der Eingangsbereich führt Sie direkt zu den Räumen des Erdgeschosses, das durch seine durchdachte Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier erwartet Sie zunächst ein praktisches Arbeitszimmer - ideal als Home-Office oder als Rückzugsort für Hobbys und kreatives Arbeiten. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine inspirierende Umgebung. Gleich daneben befindet sich das Elternschlafzimmer. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC ist ebenfalls auf dieser Etage zu finden und sorgt für kurze Wege und zusätzlichen Komfort. Besonders praktisch: Das Badezimmer bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner, sodass sich alle Hauswirtschaftsaufgaben zentral und effizient erledigen lassen. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo zwei weitere großzügige Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Diese Zimmer, welche derzeit als Kinderzimmer genutzt werden, überzeugen durch ihre Helligkeit und den direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon. Auch auf dieser Etage fehlt es nicht an Annehmlichkeiten: Das gut ausgestattete Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne und ist somit perfekt für das tägliche Familienleben vorbereitet. Hier finden alle genügend Platz, um sich in Ruhe frisch zu machen und den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen.

Das wahre Highlight des Hauses finden Sie jedoch im Dachgeschoss. Hier hat das Haus eine besondere Luftigkeit, die sofort ins Auge fällt und durch die durchdachte Architektur unterstrichen wird. Die charmanten Dachschrägen schaffen eine warme Atmosphäre, ohne an Weite zu verlieren - ganz im Gegenteil: Die großzügigen Fensterfronten fluten das gesamte Dachgeschoss mit natürlichem Licht und bieten gleichzeitig eine spektakuläre Aussicht. Im offenen Raumkonzept befindet sich eine hochwertige Einbauküche, die nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch das moderne Design besticht. Sie ist perfekt in den großzügigen Essbereich integriert, der zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Ein charmanter Wohnbereich, welcher mit einer gemütlichen Sitzecke lockt und zum Entspannen einlädt, rundet das Angebot im Dachgeschoss ab. Ein weiteres Highlight ist die sonnige Dachterrasse, die durch die erhöhte Lage einen tollen Blick auf den Bodensee ermöglicht. Genießen Sie hier wunderschöne Sonnenuntergänge und lassen Sie die Seele baumeln.

In puncto Stauraum lässt das Haus ebenfalls keine Wünsche offen. Im Dachgeschoss steht Ihnen eine kleine Abstellkammer zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es im Untergeschoss einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich perfekt als Hobbyraum, komfortables Gästezimmer oder weiterer Stauraum anbietet. Dieser Bereich ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung und sorgt dafür, dass Sie jederzeit genügend Platzreserven haben. Zusätzlich bietet Ihnen die vorhandene Garage Platz für weitere Gegenstände.

Dieses Architektenhaus vereint alle Merkmale eines modernen und hochwertigen Lebensstils in direkter Nähe zum Bodensee. Die exklusive Lage, das durchdachte Raumkonzept und die hochwertige Ausstattung schaffen eine Atmosphäre von Wohnqualität und Behaglichkeit, die ihresgleichen sucht. Hier leben Sie stilvoll, komfortabel und mit dem gewissen Etwas - ein Haus, das jeden Tag zum Genuss macht!

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen