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Wohnung zur Miete
690 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Trier-Tarforst

Diese moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Trier-Tarforst bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung und einen schönen Blick ins Grüne.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den (Süd-)Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die ebenso wie die Deckenlampen bereits im Mietpreis enthalten ist.

Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über Velux-Dachfenster, die mit integriertem Sonnenschutz ausgestattet sind.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Fenster sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Ein kleiner, praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für weiteren Stauraum.

Die Böden in Küche und Bad sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, während Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigem Parkett überzeugen.

Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz, der bereits in der Kaltmiete enthalten ist. Darüber hinaus ist eine schnelle Internetverbindung mit bis zu 100 Mbit/s verfügbar.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, fast neuwertigen Zustand und wird im Zweitbezug vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Tarforsterstraße 14a, Tarforst 1, Trier (54296)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Mietwohnung befindet sich im beliebten Trierer Stadtteil Tarforst, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Tarforst besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch Apotheken, Ärzte und Banken sind bequem erreichbar.

Die Universität Trier liegt nur wenige Minuten entfernt und ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar.

Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten: Der Stadtteil ist umgeben von Wiesen, Wäldern und Wanderwegen, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Das nahegelegene Sportzentrum und Universitätspark bieten weitere Freizeitmöglichkeiten.

Die Anbindung an die Trierer Innenstadt ist ausgezeichnet. Mit dem Auto erreichen Sie das Stadtzentrum in etwa 10 Minuten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen über zwei Linien.

Tarforst vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

  • Baujahr2018
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
890 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
690 €
10,78 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2000,00 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Termine nach Vereinbarung
Anfragen ohne Telefonnummer werden nicht bearbeitet.
Bonitätsauskunft (SCHUFA oder Creditreform) erforderlich. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hdmx5f
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt