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Höfle Immobilien
Höfle Immobilien

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
585000 €3.286,52 €/m²
4,5Zimmer
178 m²Wohnfläche
Einhausen (64683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Höfle Immobilien
Herr Bernhard Höfle
Höfle Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
585000 €
3.286,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Die Provision für den Käufer entfällt
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • offener Kamin

PROVISIONSFREI! 4,5 ZKB Wohnung (178 qm) mit Garage ,Nebengebäude und Grundstück 660 qm, Einhausen

Die hier zum Verkauf stehende 4,5 ZKB-Wohnung befindet sich im hinteren Teil eines nach WEG geteilten Grundstücks. Der Grundstücksanteil dieser Wohneinheit beträgt ca. 660 m². Das Bestandshaus im vorderen Teil des Grundstücks umfasst die Wohnungseinheit 1, die ebenfalls zum Verkauf steht. Im Jahr 1995 wurde das erste Geschoss des Bestandshauses komplett neu aufgebaut und um einen Anbau erweitert. In diesem Zusammenhang entstand Wohnungseinheit 2, die hier zum Verkauf angeboten wird. Die separaten Eingänge sorgen für angenehme Privatsphäre.
Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 178 m² zur Verfügung, die nach einem offenen, modernen Raumkonzept gestaltet wurde. Nach dem hellen und freundlichen Eingangsbereich betritt man den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offenem Kochbereich, einem gemütlichen Kachelofen, versetzter Ebene und einer Deckenhöhe bis unter das Dach. Dieser Bereich ist hell gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Zugang zum Süd-Balkon erfolgt über den Küchen-/ Essbereich. Die großen Fenster sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Auf der Ebene der Küche befindet sich das geräumige Gäste-WC sowie das helle Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC. Es stehen angrenzend zwei Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer zur Verfügung. Im EG des Anbaus befindet sich ein großes Wohn-/Schlafzimmer, mit eigenem Duschbad und einer eigenen kleinen Süd-Terrasse sowie separatem Zugang - ideal für Teenager oder als Arbeitsbereich geeignet! Der große Gartenbereich hinter dem Wohnhaus, die Garage mit Nebengebäude, der Grillplatz sowie die Gartenhütte sind der Wohnung zur alleinigen Nutzung zugeordnet und komplettieren dieses attraktive Angebot.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) von Einhausen (Kleinhausen). Einhausen ist eine Gemeinde am Fuße der Bergstraße gelegen und verfügt über eine gute Infrastruktur. Metzger, Bäcker, Lebensmittelmärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule. Die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A67 und A5 bietet auch für Berufspendler kurze Wege.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers. Daher kann keine Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.

Einen Besichtigungstermin können Sie jederzeit über unser Büro abstimmen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter der Telefonnummer 06251-845788.
Gerne können Sie uns auch per E-Mail kontaktieren. Bitte geben Sie hierbei Ihre vollständigen Kontaktdaten insbesondere Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah und zuverlässig bearbeiten können. Vielen Dank. Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Hessen, Lage im Bau: hinten, Wohnungsnr.: 2, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.286,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.992 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.565 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Höfle Immobilien
Höfle Immobilien Gewerblicher Anbieter
Kurt-Schumacher-Straße 4, 64653 Lorsch
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Bernhard HöfleDein Kontakt
Online-ID: 2fywa5q
Referenznummer: OWK039
Höfle Immobilien
Herr Bernhard Höfle
Höfle Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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