Bürofläche zur Miete 2.000 € 7 Zimmer 260 m²<br/>Bürofläche ab 96 m²<br/>Teilbarkeit Kleinetzenberg Laaber 93164

Bürofläche zur Miete
2000 €Nettomiete zzgl. NK
7Zimmer
260 m²Bürofläche
ab 96 m²Teilbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Lounge Regensburg GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktive, multifunktionale Gewerbefläche

Die attraktiven, multifunktional nutzbaren Flächen befinden sich im Erdgeschoss eines top gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Optimale Sichtbarkeit ist durch die ideale Lage gegeben, es bieten sich beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.

Die Gewerbeeinheit bietet ca. 260 m² Nutzfläche. Aktuell teilt sich diese in 6 Büro-Praxisräume, WC mit Duschbad sowie einem behindertengerechten WC auf. Weiter ist ein Abstellraum vorhanden.

Auf Mieterwunsch kann die Raumaufteilung neu gestaltet werden. Auch eine Teilbarkeit ab ca. 96 m² Nutzfläche ist möglich.

Bodentiefe Fenster durchfluten die Räumlichkeiten mit Tageslicht. Als Bodenbelag wurde strapazierfähiges Vinyl gewählt.

Zum Angebot gehört eine großzügige, herrliche Terrasse.

5 Kfz-Stellplätze können bei Bedarf mit angemietet werden.

Durch die optimale Lage und die flexible Einteilung ist die Einheit für vielerlei Branchen und Nutzungen geeignet. Gerne besichtigen wir mit Ihnen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kleinetzenberg, Laaber (93164)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Laaber ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg mit ca. 5.400 Einwohnern.

Der Ort bietet eine gute Infrastruktur. Viele Handwerksbetriebe und Dienstleister haben sich hier angesiedelt. In den vergangenen Jahren wurde der Ortskern saniert. Auch als Wohnstandort ist der lebendige Markt beliebt.

Laaber hat eine Anschlussstelle an der A 3 Nürnberg-Regensburg und einen Bahnhof an der Bahnstrecke Regensburg-Nürnberg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2000 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

575 €

Provision für Mieter

1 Nettomonatsmiete zzgl. MwSt.

Kaution

3 Nettomonatsmieten

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag! Stichworte Gesamtfläche: 260,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Lounge Regensburg GmbHGewerblicher Anbieter

Böhmerwaldstr. 8, 93057 Regensburg

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f5e35w

Referenznummer: 0788