Wohnung zur Miete

595 €595 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

67 m²Wohnfläche

3.Geschoss

30.09.2024Verfügbarkeit

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Friedrich-Alfred-Straße 83, Hochemmerich, Duisburg (47226)

Sie sind gerne mittendrin und möchten alles fußläufig um sich herum haben - bei dieser Mietwohnung kein Problem! Haare schneiden - gehen Sie einfach in den Friseursalon im Erdgeschoss, ... Lebensmittelgeschäfte? Fallen Sie förmlich herein! Und Shoppen für die Seele - rechts raus aus der Haustür, dann nur noch knapp 50 m bis zum Erreichen der Fußgängerzone. Die hier offerierte frisch renovierte Mietwohnung mit seinen 3,5 Zimmern auf ca. 67 m2 glänzt mit Ihrem erhaltenem Altbaucharme. Die moderne Haustür und der Hausflur der gerade auch renoviert wird, heißen Sie herzlich willkommen.. Ihre Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und Sie werden bereits beim Betreten der Wohnung von der modernen Gestaltung mit weißen Wänden und dem hellem Laminat-Fußboden freundlich empfangen. Von der Diele aus können Sie direkt auf der rechten Seite das lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie ein Schlafraum betreten. Zur linken Seite liegt ein weiteres Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof, schön ruhig gelegen. Ein angrenzender kleiner Einbauschrank bietet Ihnen hier die Möglichkeit individuellen Krimskrams zu verstauen oder als persönlicher Schuhraum zu verwandeln - der Traum eines jeden Schuhliebhabers! Die Küche wurde mit modernen, großflächigen anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weissen Wandfliesen ausgestattet und verfügt über eine separate Abstellkammer für Lebensmittel oder aber auch zum Verstecken für die Haushaltsgeräte. Hier macht das Kochen Spaß und es gibt genug Platz für Ihre Familie. Das moderne Tageslicht-Bad mit Badewanne und Duschvorrichtung entspricht dem modernen Zeitgeist heutiger Bäder: Rund-um-Wohlfühlen ist hier angesagt und auch Ihre Waschmaschine findet hier ihren Platz. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Mit dieser Wohnung schaffen Sie sich ein interessantes Zuhause aus einem Mix aus Modernität und Altbaucharme in zentraler Lage.

Duisburg hat sich nach der Kohle-Ära zu einer Stadt mit zahlreichen Facetten entwickelt: Zum einen moderne Universitätsstadt zum anderen für Fans sämtlicher Freizeitaktivitäten hat Duisburg allerhand zu bieten. Rund um den Innenhafen sind moderne Büro- und Wohngebäude entstanden, die durch eine "Freizeitmeile" direkt am Wasser ergänzt werden. Die Freizeit kann man in der Stadt vielfältig gestalten: Im Zoo, mit einem Ausflug ins CityPalais mit dem modernsten Casino Deutschlands oder in den Landschaftspark mit Möglichkeiten zum tauchen, klettern, Wasserski fahren oder einfach die Aussicht genießen.
Die hier angebotene Mietwohnung liegt in super zentraler Lage von Duisburg-Hochemmerich. Direkt vor der Haustür befindet sich alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus - ob Supermärkte, Kindergärten, Schulen bis hin zur Apotheke. Der Volkspark, das Volksparkstadion und der Rhein sind in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem PKW sind sehr gut. Die Autobahnen A 40, A 57 und A 59 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Sonstiges Alle Angaben und Informationen basieren auf den Aussagen und Unterlagen des Vermieters. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Trotz sorgfältiger Überprüfung haften wir auch nicht für eventuelle Eingabefehler bei der Exposé-Erstellung. Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023