Wohnung zum Kauf

319000 €319.000 €3.869,01 €/m²

Finanzierung ab 1064 €/Monat

---

3Zimmer

82,5 m²Wohnfläche

3.Geschoss

---

Reudnitz-Thonberg, Leipzig (04317)

Sofort einziehen oder neu vermieten | 2013 sanierte Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug!
Das 2013 kernsanierte Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, in welchem auch die zum Verkauf stehende Wohnung aufzufinden ist.
Sie erreichen die im 3. Obergeschoss gelegene Einheit bequem mit dem Aufzug oder sportlich über das malerische Treppenhaus.
Hinter der Eingangstür begrüßt Sie der geräumige Flurbereich, welcher als zentrales Element Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Die zwei Schlafzimmer bestechen durch ihre praktische Größe und schaffen ausreichend Rückzugsplatz für Ihre Familie. Das Herzstück dieser schönen, hellen Wohnung bildet der offene, sehr große Wohn- und Küchenbereich mit Zugang auf einen geräumigen Balkon. Hier lässt es sich nach dem Arbeitsalltag herrlich entspannen und ein weitläufiger Blick in das Carré genießen. Elegante Stuckelemente verzieren außerdem das Wohnzimmer.
Das moderne und helle Tageslichtbad mit der beliebten Kombination aus Dusche und Wanne verleiht der Wohnung ihren besonderen Charme.
Freuen Sie sich zudem auf hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen!
Die derzeitige Mieterin zieht Ende Oktober aus.
Haben wir Sie neugierig gemacht auf diese schöne Wohnung? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von diesem Wohntraum. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Die Messestadt Leipzig ist sowohl historisch als auch modern. In dieser wunderschönen Stadt finden sie von Gründerzeithäusern über Altbauten bis hin zu Neubauten, von Studenten über Familien bis hin zu Rentnern alles bunt gemischt. So auch im Süd-Osten der Stadt; in Reudnitz-Thonberg, egal ob Sie Kultur, Bildung, Restaurants oder Freizeit suchen - hier ist alles vorhanden!
Ein großer Vorteil des Stadtteils sind zahlreiche, nahgelegene Kindertagesstätten und Bildungseinrichtungen.
Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Sie gelangen zu Supermärkten wie Aldi und Rewe in weniger als 10 Gehminuten. Für den größeren Einkaufsbedarf finden Sie auf dem alten Messegelände einen HIT wie auch mehrere Einrichtungshäuser.
Abwechslungsreiche Gastronomien und vielseitige Parks laden zum Verweilen ein.
So ist der Lene-Voigt-Park mit seinen 7 Hektar ein sehr beliebtes Anlaufziel für Groß und Klein. Hier zeigen sich gepflegten Grünflächen bis hin zu einem modernen öffentlichen Beachplatz sowie ein Sandkasten für die Kleinen. Für die heißen Tage erhalten Sie im Sommerbad Südost die perfekte Abkühlung.
Für ihre Gesundheit steht Ihnen nicht weit entfernt die Thonbergklinik zur Verfügung, welche sich auf Chirurgie spezialisiert hat.
Der Stadtteil profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zum Stadtzentrum. Über verschiedene Bus- und Straßenbahnanbindungen gelangen Sie in 10 Minuten mitten in die Leipziger Innenstadt.

Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2013