Doppelhaushälfte zum Kauf 390.000 € 5 Zimmer 140,6 m²<br/>Wohnfläche 3.018 m²<br/>Grundstück Alt Schwinz Dobbertin 19399

Monat
5Zimmer
140,6 m²Wohnfläche
3.018 m²Grundstück

Birgit Schwarz-Imren

PlanetHome Group GmbH

Renoviertes Jagdanwesen mit großem Grundstück in Dobbertin

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Die Doppelhaushälfte ist eine ehemalige Forst- und Waldarbeiterkate ca. aus dem Jahre 1819, die mehrfach verändert und renoviert wurde. Zuletzt wurde ca. 2015 das gesamte Untergeschoss erneuert u.a. mit Fußbodenheizung, neuem Kamin und Bodenfliesen im Terracotta Stil.

Das Haus verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich. Diesem schließen sich eine offene Küche mit 5 m hohem Wohn-Essbereich an. Von der Küche aus gelangt man in den Wintergarten. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Bad, ein separates Gäste-WC und 2 Schlafzimmer.
Das ca. 50 m² große Obergeschoss wurde 2015 nicht mit renoviert. Hier bieten sich Gestaltungsmöglichkeiten, zum Beispiel für 2 weitere Zimmer plus Bad.
Das Haus steht auf einem alten Natursteinfundament mit Teilunterkellerung.

Das Nebengebäude wurde ebenfalls komplett renoviert. In diesem Zug wurde es neu gedeckt, isoliert sowie auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert. Im Nebengebäude befindet sich auch eine Sauna. Ca. 2015 wurden zwei Carports, zwei Garagen, ein Hühnerstall und ein kleiner Pferdestall (2 Pferde) dem Gebäudekomplex in Fachwerkbauweise hinzugefügt.

Das Haus ist sowohl als Ferienhaus als auch als Dauerwohnsitz geeignet. Insbesondere Jäger und Pferdeliebhaber werden das Haus mit seinen Möglichkeiten zu schätzen wissen. Rot- und Damwild kommt bis an die Grundstücksgrenzen. Pferdehaltung ist auf dem eigenen Grundstück möglich, es besteht zudem die Möglichkeit ca. 6.500 m² angrenzendes Pachtland weiter zu nutzen.

Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, freuen wir uns auf Ihren Anruf! Bei weiteren Fragen oder für Terminabsprachen stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Alt Schwinz, Dobbertin (19399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alt Schwinz ist ein kleines Dort inmitten der Nossentiner/Schwinzer Heide. Es besteht aus einigen ehemaligen Waldarbeiterhäusern, die sich um den denkmalgeschützten Forsthof gruppieren. Zum Goldberger See sind es nur wenige Meter.
Der Ort liegt zwischen Berlin und Hamburg, zu beiden Großstädten sind es 172 km. Rostock, Warnemünde und die Landeshauptstadt Schwerin sind in weniger als einer Stunde zu erreichen.

In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche kulturelle Angebote. Hier wären die Veranstaltungen in den Klosteranlagen Malchow und Dobbertin zu nennen. Außerdem liegt das Dorf in einem der schönsten und wildreichsten Jagdgebiete Mecklenburg-Vorpommerns. Es bestehen in der näheren Umgebung sehr gute Möglichkeiten für die Ausübung des Reit-, Golf- und Wassersportes.

Zwei große Supermärkte befinden sich im 5 km entfernten Goldberg.
Neben der Grund- und Regionalschule in Goldberg befinden sich Gymnasien in Lübz und Güstrow.
Neben der örtlichen Rettungswache in Schwinz gibt es gut ausgestattete Arztpraxen in Goldberg (5 km) und Dobbertin (4 km).

Energie und Bauzustand

Baujahr1819

Preise

Kaufpreis

390000 €

2.773,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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2.773,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

640 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.806 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Birgit Schwarz-ImrenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f5gh5b

Referenznummer: 163682