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8Zimmer

296 m²Wohnfläche

1.464 m²Grundstück

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Halstenbek (25469)

Willkommen in dieser exquisiten Architektenvilla in Halstenbek - eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Kauf eines Traumhauses, welches keine Wünsche offen lässt. Diese beeindruckende Immobilie, ursprünglich im Jahr 1974 erbaut, vereint zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Auf ca. 296 m² Wohnfläche präsentiert sich diese Villa mit insgesamt acht Zimmern, darunter sechs geräumige Schlafzimmer und drei luxuriöse Badezimmer. Vom imposanten Eingangsbereich können Sie direkt in den wunderschön angelegten Garten blicken. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Hervorzuheben sind die beiden Küchen im Haupthaus. Eine offene Wohnküche mit angrenzender Nebenküche und großzügigem Vorratsraum. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie auch einen separaten Wellnessbereich, welcher zum absoluten Entspannen einlädt.
Die Villa bietet zudem eine umfangreiche Nutzfläche von ca. 156 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Entspannen Sie sich auf der einladenden Terrasse mit Außenkamin, auf einem der Balkone, im Schwimmbad oder in der hauseigenen Sauna.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne, nicht einsehbare Garten, der mit einer gemütlichen Außenlounge ausgestattet ist und zum Verweilen im Grünen einlädt. Eine komplett separate Einliegerwohnung bietet Platz für Gäste oder auch ein Au-Pair. Diese Villa ist ein wahres Juwel und bietet eine beeindruckende Kombination aus Luxus, Komfort und Privatsphäre in einer sehr begehrten Lage.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Gemeinde Halstenbek liegt im Kreis Pinneberg im südlichen Schleswig-Holstein. Sie grenzt im Osten direkt an die Hamburger Stadtteile Eidelstedt und Lurup und liegt auch vom Hamburger Zentrum nur wenige Kilometer entfernt. Die Gemeinde liegt inmitten des größten zusammenhängenden Baumschulgebiets der Welt und zeichnet sich somit durch seine Vielzahl an Grünflächen aus. Man nennt Halstenbek auch "Die Wiege des Waldes"!
Von der sehr guten Verkehrsanbindung an die angrenzende Metropole Hamburg profitieren die meist jungen Familien, die hier überwiegend wohnhaft sind. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Hamburger Innenstadt in ca. 20 bis 30 Minuten erreicht. Durch den Anschluss an die A23 in Halstenbek-Krupunder ist die Hamburger Innenstadt auch mit dem PKW schnell zu erreichen.
Naherholungsgebiete wie der Forst "Klövensteen" und der "Krupunder See" und die Elbe sind schnell zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post und Banken sowie die bekannte "Wohnmeile Halstenbek" bieten dem Halstenbeker die Möglichkeit, alle Dinge des täglichen Bedarfs zu decken. Ein vielfältiges Freizeitangebot bieten Sportvereine, Reiterhöfe, ein Tennisclub und mehrere Golfplätze in der Umgebung. Zahlreiche Kindergärten und alle Schulformen (zwei Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule sowie ein Gymnasium und eine japanische Schule) befinden sich im Ort. Das Schenefelder Einkaufszentrum liegt nur wenige Autominuten entfernt.
Das Anwesen liegt in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Gegend Halstenbeks. Kindergärten, die Grundschule und ein Gymnasium sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn sowie der Busbahnhof liegen nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten im Zentrum von Halstenbek vorhanden. Dort sind z. B. ein Bäcker, ein Drogeriemarkt, eine Bank, ein Reisebüro, Friseure, ein Supermarkt, eine Boutique und viele gastronomische Angebote vorhanden. Zusätzlich sind dort Ärzte vieler Fachrichtungen ansässig.

Stichworte Nutzfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung