Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

476900 €476.900 €5.847 €/m²

Finanzierung ab 1888 €/Monat

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3,5Zimmer

81,6 m²Wohnfläche

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Burlafingen, Neu-Ulm (89233)

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Diese großzügige 3,5 Zimmer Obergeschosswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und erfüllt alle Kriterien für eine angenehme Wohnatmosphäre. Empfangen werden Sie im Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Bad liegt gegenüber dem Schlafzimmer und verfügt über eine begehbare Dusche, eine Badewanne und WC. Das dritte Zimmer ist aufgrund seiner Größe sowohl als Arbeits- aber auch als Kinderzimmer nutzbar. Der offene Wohnessbereich mit offener Küche wirkt durch die bodentiefen Fensterelemente sehr hell und freundlich. Gleichzeitig bietet dieser Bereich ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum. Das Wohnraumangebot wird durch den großzügigen Süd-Balkon abgerundet.

Diese Wohnanlage bietet mehr als nur Wohnraum – hier erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen und Leben. Die Wohnungen sind nicht nur ästhetisch gestaltet, sondern auch funktional, um den Bedürfnissen modernen Wohnens gerecht zu werden.

Insgesamt werden 8 Wohneinheiten in hochwertiger Bauausführung realisiert.
Zu jeder Wohneinheit findet sich ein privater Stellplatz auf dem eigenen Grundstück. Im Außenbereich finden sich neben den wohnungsbezogenen Terrassen – und Grünflächen der Erdgeschosswohnungen, auch gemeinschaftliche Grünflächen sowie eine Einhausung für Müll und Fahrradstellplätze. Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über großzügige Balkone, im Penthouse-Bereich erwarten Sie großzügige Dachterrassen.

Profitieren Sie als Kapitalanleger zudem von den Steuervorteilen beim Erwerb einer Neubauwohnung durch die degressive Abschreibung in Höhe von 5%.

Gerne stehen wir Ihnen bei einem persönlichen Termin für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Besichtigungstermine Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigung vor Ort zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Nachricht.