Wohnung zur Miete

820 €820 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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2Zimmer

50 m²Wohnfläche

01.10.2024Verfügbarkeit

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Domberg, Bamberg (96052)

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 50,00 m³ große 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses.
Über den Flur finden sich alle Räume, insbesondere ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (ohne Einbauküche), ein Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie einen Abstellraum.
Freisitz zum Genießen bietet die Terrasse in Süd-West-Ausrichtung, die von dem Wohn-/Esszimmer aus zugänglich ist.
Parkmöglichkeit besteht durch den Bewohnerparkausweis (zu erwerben beim Ordnungsamt der Stadt Bamberg) auf öffentlichem Grund oder durch Anmietung eines Stellplatzes in der unterliegenden Tiefgarage.
Stauraum bietet das abgeschlossenes Kellerabteil sowie der Abstellraum in der Wohnung.
Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.

Die Wohnung liegt zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bieten eine gute Infrastruktur.
Die Innenstadt und der Bamberger Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtbus fährt in naher Entfernung mit guter Taktung. Bamberg hat Bahnanschluss mit ICE-Halt und S-und Regional-Bahn-Anschluss in die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen und liegt verkehrsgünstig an zwei Bundesautobahnen (A 70 und A 73), die über den Berliner Ring schnell erreicht werden.
Viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung wie Hauptsmoorwald, Stadion, Schwimmbad, Fitnessstudio u.v.m. sorgen für eine angenehme Wohnlage.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 66.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist B.