Reihenmittelhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

247000 €247.000 €2.470 €/m²

Finanzierung ab 794 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

154 m²Grundstück

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Rethorn, Ganderkesee (27777)

Es handelt sich bei diesem Objekt um ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohngegend.
In der ersten Etage befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, sowie die Küche mit Einbauküche und einer Durchreiche zum Wohnzimmer. Praktisch für kurze Wege zum Essbereich.
Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Treppe in den Keller (hinter einer geschlossenen Tür) und auch in die 2.Etage. Wohnzimmer und Treppen sind mit Teppich ausgelegt. Alle Fenster mit Rollläden (teils elektrisch) und Fliegengittern.
In der zweiten Etage gibt es zwei Schlafzimmer und ein 2010 modernisiertes und komplett saniertes Badezimmer mit begehbarer Wanne/Dusche (Twinline), Fußbodenheizung und Handtuchheizung.
Alle Räume sind hell, Fenster auch hier alle mit Rollläden (teils elektrisch und Fliegengitter). Ein Schlafzimmer hat Teppichboden, das zweite Schlafzimmer und der Flur wurden 2020 mit einem neuen Vinylboden ausgestattet.
Das Dachgeschoss ist ein großer Raum, wurde als Gästezimmer genutzt, komplett holzverkleidet, mit Einbauschrank und Teppichboden.
Von der ersten in die zweite Etage ist ein Treppenlift (aus 2020) montiert, der aber leicht entfernt werden kann, wenn nicht gewünscht.
2016 bekam das Haus eine neue Ölheizung, was sich beim Verbrauch gut bemerkbar machte. Da es sich um ein Reihenmittelhaus handelt, sind die Energiekosten aber an sich schon im moderaten Bereich.
Das Haus ist voll unterkellert, mit Waschraum, Vorratsraum, Werkstatt und Heizungskeller. Die Fenster, teils Velux-Fenster, sind aus 2000.
Vor dem Haus befindet sich ein pflegeleichter Vorgarten (neu angelegt in 2016) und vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen kleinen Garten mit Kräutern und Blumen, sowie Rasenfläche, mit kleinem Geräteschuppen und Grundwasserpumpe. Die 20 m² überdachte Terrasse (2016 neu) ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet.
Vom Garten aus hat man Zutritt zum Carport mit zwei Stellplätzen.
Alles in allem ein gepflegtes, ideales Haus für Paare oder kleine Familien, die gerne im Grünen wohnen und trotzdem alles notwendige in wenigen Minuten erreichen möchten.

Ideal in Rethorn gelegen, bekannt als Naherholungs-und Wochenendziel, zwischen Bremen und Oldenburg. Der Ort ist sehr ruhig und grün, aber in wenigen Minuten sind alle notwendigen Infrastruktur-und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen, wie z.B. Kindergärten, Schulen, Bahnhof, Gemeinde, Kirchen, Banken, Restaurants, Ärzte usw.. Die nächstgelegenen Ortschaften sind Bookholzberg, Schierbrok und Stenum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen