Wohnung zur Miete

1270 €1.270 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

117 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Wernerstraße 58, Ludwigsburg - West, Ludwigsburg (71636)

Diese modernisierte und frisch renovierte 5-Zimmer-Wohnung ohne Balkon, befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses.
Das Haus wurde 1936, freistehend, massiv, 2-geschossig, mit Abstellräumen und Gemeinschaftsräumen im Erdgeschoss sowie mit Satteldach erstellt.
Es ist ausgestattet mit Gas- und Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum, einen Wasch-/Trockenraum im Erdgeschoss, einen Trockenplatz im Freien sowie einen Garten.
Im Haus sind die Kehrwoche sowie der Winterdient zu machen.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Erdgeschoss sowie eine Einzel-Garage. Die monatliche Miete für die Garage iHv. 70 EUR ist bereits in der Angabe der Kalt-Miete enthalten.
Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird eine Staffelmiete vereinbart: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal, alle zwei Jahre um jeweils 50 EUR.

Die Wohnung befindet sich in der "Wernerstr. 58" in 71636 Ludwigsburg-Weststadt in einer ruhigen und zentrumsnahen Wohnlage.
Das italienische Restaurant "Da Sergio" sowie "der Ideenbäcker Rommel" befinden sich in der Straße.
Die Bushaltestelle "Wernerstraße" mit der Buslinie 426 ist ca. 200 Meter vom Haus entfernt.
Die S-Bahn, das Stadtzentrum, die Bundesstraße B 27 sowie die Autobahn A81 sind schnell erreicht.

Sonstiges 1. Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter eine maximal 3-köpfige Familie oder ein Paar, berufstätig, absolute Nichtraucher, mit positiver Schufa-Auskunft (kann über uns angefordert werden), ohne Haustiere als Mieter vor. Mietzahlungen von Amt sowie Wohngemeinschaften sind nicht gewünscht. Das Mietverhältnis sollte mindestens 2 Jahre bestehen.
2. Bitte um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. Zu Ihren vollständigen Kontaktdaten schreiben Sie bitte in das Freifeld Ihre Personenanzahl, Ihren Arbeitsort, Ihre berufliche Tätigkeit und Nettogehalt, Raucher oder Nichtraucher, Haustiere oder keine.
3. Unter Punkt 1 steht das vom Vermieter gewünschte Mieterprofil. Bitte senden Sie nur eine Anfrage, wenn Sie in das Profil passen. Telefonische Anfragen können leider nicht bearbeitet werden.
4. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen die Zahlung der 1. Monatsmiete.
5. Haben Sie das Angebot aus unserem Verteiler erhalten, dann mailen Sie uns einfach zurück, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen.
6. Unsere Exposés beinhalten umfangreiche Informationen (Adressangaben, zahlreiche Fotos, Grundrisse und Flächenberechnungen), damit Sie Ihre Suchkriterien prüfen und sinnvolle Besichtigungstermine vereinbaren können. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit & Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
7. Gerne können Sie eine Sofort-Bewertung Ihrer Immobilie über unsere Homepage kostenlos anfordern.
8. Gerne vermieten wir auch Ihre Immobilie an TOP-Mieter oder verkaufen Ihre Immobilie schnell, sicher und unkompliziert.
9. Datenschutzerklärung: BRATEK Immobilien erhebt, speichert und verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten zum Zwecke der Auftragsbearbeitung. Ihre Daten werden niemals an Dritte weiter gegeben.