Diese komplett modernisierte Wohnung über 2 Etagen befindet sich in absolut idyllischer Lage in Lautertal/Lautern. Das Haus mit nur insgesamt 3 Wohnungen liegt in einer ruhigen Straße am Ende eines Wendehammers direkt am Waldrand, sodass Sie keinen Durchgangsverkehr zu befürchten haben.
Die Wohnung wurde mit viel Liebe modernisiert und mit praktischen Details ausgestattet. Zum Teil blieben aber auch alte Elemente oder Bodenbeläge erhalten, wodurch eine gelungene Mischung zwischen Moderne und Retro entstanden ist. Durch die Hanglage erhalten Sie durch die großen Fenster viel Helligkeit in jeder Etage der Wohnung.
Gesucht wird als neue Mieter eine Familie, die fest im Berufsleben steht - gerne auch mit 2 Kindern oder z.B. auch ein Paar, das ein Home-Office benötigt.
Sie betreten den gemeinsamen Hausflur im Erdgeschoss und gehen über die Treppe im 1. Untergeschoss in Ihre Wohnung. Hier wurde bereits eine kleine Garderobe installiert. Eingangs befindet sich außerdem ein Gäste-WC.
Weiter gelangen Sie in den großzügigen hellen Wohn-/Essbereich, bestehend aus zwei Zimmern, getrennt durch große Glaselementen. Es bietet sich daher an, einen Raum als großzügiges Esszimmer und den anderen Raum als Wohnzimmer zu nutzen. Die angrenzende offene Küche wurde mit einer perfekt eingepassten Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet.
Ein weiteres Zimmer nebenan lässt sich beispielsweise gut als Büro nutzen.
Über das innenliegende Treppenhaus erreichen Sie das Gartengeschoss mit einem Vorflur, das mit praktischen Einbauschränken versehen ist.
Über den Wohnungsflur gelangen Sie in die beiden geräumigen Schlafzimmer mit herrlichem Blick in den Garten, über Lautern und den vorderen Odenwald.
Das große Badezimmer ist mit Dusche und Glas-Schiebe-Elementen, einer Badewanne, einem Waschtisch mit Schubladenelement, einem beleuchteten Spiegelschrank und einem WC ausgestattet. Praktischerweise befindet sich im Bad auch der Waschmaschinenanschluss mit einem Schrank als Überbau.
Außerdem finden Sie auf dieser Etage einen Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, einem Waschbecken und weiteren Einbauschränken.
Zurück über die Treppe gelangen Sie in den Garten mit einer überdachten Loggia, einer fest installierten Bank für einen traumhaften Blick in die Natur sowie den Garten mit Rasenfläche und Beeten. Genießen Sie hier entspannte Stunden.
Lassen Sie sich von der Besonderheit der Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung begeistern.
Mit freundlichen Grüßen
Gaby Sabry
