Wohnung zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche Dobel 75335

Wohnung zum Kauf
149000 €2.980 €/m²
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
Dobel (75335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Tobias Neubauer

Neubauer Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

149000 €

2.980 €/m²

Provision für Käufer

1,99 %

Laufende Kosten

Hausgeld

275 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Balkon
Kelleranteil

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses auf der Sonneninsel Dobel.
Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, stehen Sie im Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet. Auf der rechten Seite erreichen Sie das helle Schlafzimmer, welches bereits über einen großen Kleiderschrank verfügt. Über den Flur gelangen Sie in den linken Teil der Wohnung, in welchem sich die moderne Küche mit offenem Ess- und Wohnbereich befindet. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, auf welchem Sie nach einem langen Tag entspannen können. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört zudem ein separates Kellerabteil, ein eigener Waschraum sowie ein Außen-Stellplatz.
Sie sind interessiert und möchten die Wohnung besichtigen? Kontaktieren Sie uns gerne unter 07083 -5084940 oder info@neubauer-immo.de!

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Lage

Herzlich willkommen auf der Sonneninsel!
Dobel liegt auf einem fast nebelfreien Hochplateau in rund 700 Metern Höhe, zwischen dem Enz- und dem Albtal, oberhalb von Bad Herrenalb im Nordschwarzwald. Der größte Teil des Höhenluftkurorts ist mit Tannen-, Fichten- und Buchen-Wäldern bedeckt, die zum größten zusammenhängenden Waldgebiet Baden-Württembergs gehören.
Dobel ist ein heilklimatischer Kurort und wird auch die "Sonneninsel" genannt. Auch im Winter ist Dobel ein Freizeiterlebnis für die ganze Familie. Snowboarden, Abfahrtsski, Rodeln oder Ski-Langlauf auf gespurten Loipen - die herrliche Schneelandschaft lässt Wintersportlerherzen höher schlagen. Wege direkt vor der Immobilie startend, laden zu Wanderungen ein.
Dennoch ist die Erreichbarkeit der näheren Städte gegeben: Sie erreichen Pforzheim in 20 min, Karlsruhe und Baden-Baden in 30 min und Stuttgart in 45 min.

Weitere Informationen

Sonstiges 1,99 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.980 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.242 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.055 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.