Wohnung zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

247200 €247.200 €

Finanzierung ab 801 € / Monat

---

2Zimmer

68 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

---

An der Heideblume, Lipperode, Lippstadt (59558)

Die massiv errichtete Wohnanlage verfügt insgesamt über 16 moderne Wohnungen. Alle Wohnungen weisen zahlreiche bodentiefe Fenster auf für einen hohen
Wohnkomfort und besitzen eine großzügige Terrasse oder einen komfortablen Balkon.
Durchdachte Raumkonzepte sorgen dafür, dass Sie sich im neuen Zuhause rundum wohl fühlen! Jeder Wohnung gehört optional ein eigener Kellerraum mit einem Tiefgaragenstellplatz an. Außenstellplätze, welche in einer begrenzten Anzahl vorhanden sein werden, können zudem gesondert erworben werden.
Auf dem Dach sorgt eine PV-Anlage für niedrige Energiekosten.
Die Errichtung erfolgt als Energieeffizienz-55-Neubau bezugsfertig ausgestattet mit:
* Malerarbeiten und sämtliche Bodenbeläge, z. B. hochwertige Vinyl-, Fliesenböden o. ä. nach Ihrer Auswahl
* Fußbodenheizung - für Ihren persönlichen Komfort
* Formschöne Kunststofffenster mit energiesparender 3-fach Verglasung
* Komfort und Sicherheit an allen Fenstern durch elektrische Rollläden
* Gäste-WC sowie ein Abstellraum
* Bäder in klassisch-zeitlosem Design mit Sanitärkeramik in weiß
* Innentüren mit Oberfläche in lackweiß
* Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schallschutz und 3-Punkt-Verriegelung
* Personenaufzug - wenn es einmal bequem sein darf!
* Video-Gegensprechanlage und Rauchmelder - für Ihre Sicherheit!

Lipperode - der idyllische Stadtteil von Lippstadt und gleichzeitig einer
der größten sowie beliebtesten Stadtteile!
Wer hier wohnt, hat es nicht weit, um einen Spaziergang in der Natur zu genießen, auch der Alberssee um die Ecke lädt zum Verweilen ein und die vielen Radfahrwege spornen zum Aktiv sein an!
Dazu ist der Stadtkern von Lippstadt ganz entspannt mit dem Rad in wenigen Minuten zu erreichen, in welchem sich viele Möglichkeiten zum Shoppen, Restaurant- und Café-Besuchen finden. Aber auch Lipperode bietet eine umfangreiche Versorgung mit Einrichtungen für den täglichen
Bedarf sowie auch zahlreiche Vereine, Gastronomie und vieles mehr. Schauen Sie doch mal vorbei!

Exklusive Eigentumswohnung Die Wohnung 5 befindet sich im Erdgeschoss des Ostflügels.
Sie verfügt über einen großzügigen Koch-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur herrlichen Südterrasse und einer kleinen Grünfläche, für welche Sie ein Sondernutzungsrecht erwerben!
Weiterhin befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit 15 m² und ein helles Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche in der Wohnung. Ein praktischer Abstellraum und ein Flur mit Platz für eine Garderobe runden diesen Grundriss ab.
Gerne können Ihre Wünsche zur Wohnraumgestaltung (z.B. geschlossene Küche) vor Baubeginn noch berücksichtigt werden!
Kontakt Bei Kontaktanfragen geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer).
Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und lassen Sie uns gemeinsam das Exposé ansehen und Ihre Fragen und Anliegen besprechen - Wir freuen uns auf Sie!
Impressum MD-Projekt GmbH
Weckinghauser Weg 27 in 59597 Erwitte
0 29 43 / 97 99 - 0
info@md-projekt.de
UST-ID DE261692415
AG Paderborn: HRB 8957
Geschäftsführer: Michael Stadler
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV: Michael Stadler
Haftungshinweis:
Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. Sonstiges/Hinweis Als Immobilienmaklerunternehmen ist die MD Projekt GmbH nach (§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.