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Einfamilienhaus zum Kauf  ·  
provisionsfrei
616600 €4.056,58 €/m²
5Zimmer
152 m²Wohnfläche
612 m²Grundstück
Issendorfer Weg 36a, Harsefeld, Harsefeld (21698)

Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis
616600 €
4.056,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Balkon
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse

Schöner Wohnen in Harsefeld - Das Traumobjekt!

Das charmante Einfamilienhaus am Issendorfer Weg 36a in Harsefeld bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche, einem gepflegten Garten und einer ruhigen Lage spricht dieses Objekt besonders Familien an, die Wert auf ein harmonisches Umfeld für ihre Kinder legen und dennoch die Nähe zur Großstadt schätzen.
Dieses Objekt ist besonders attraktiv für Hamburger Familien mit 1-2 Kindern, die sich ein ruhiges und naturnahes Umfeld wünschen, ohne auf die Vorteile einer urbanen Anbindung verzichten

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Weitere Services

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Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Harsefeld, einer idyllischen Kleinstadt im Landkreis Stade. Nur wenige Minuten vom Haus entfernt, erstreckt sich das wunderschöne Naturschutzgebiet „Aue-Tal“, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen einlädt. Hier können Ihre Kinder in einer gesunden und sicheren Umgebung aufwachsen, während Sie die Ruhe und Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür genießen.
Harsefeld selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Der historische Ortskern mit seinem charmanten Marktplatz, Cafés und Geschäften ist nur wenige Gehminuten entfernt und verleiht der Gemeinde einen besonderen Reiz.
Anschlussmöglichkeiten:
Für Berufspendler und Stadtliebhaber ist Harsefeld optimal angebunden. Der örtliche Bahnhof bietet eine direkte Zugverbindung nach Hamburg, die Sie in etwa 40 Minuten in das Herz der Hansestadt bringt. Mit dem Auto erreichen Sie Hamburg über die B73 und die A26 in etwa 45 Minuten. Ein weiterer Vorteil ist die Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) ab dem nahegelegenen Bahnhof Neugraben. Von dort aus gelangen Sie in nur 20 Minuten mit der S-Bahn in die Hamburger Innenstadt. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und nach Stade.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Auf Anfrage Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieFertighaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.056,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.390 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.137 €/m²
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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

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