Reihenendhaus zum Kauf 450.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 477 m²<br/>Grundstück Menden Sankt Augustin 53757

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
477 m²Grundstück
Menden, Sankt Augustin (53757)

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Herr Thomas Nüsser

Nüsser - Immobilien

Preise

Kaufpreis

450000 €

3.461,54 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Teppich

Einfamilienhaus Ausbaureserve Keller 2 Garagen schönes Grundstück ruhige Wohnlage Sankt Augustin

Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Einfamilienhaus (Reihenendhaus) in bevorzugter, ruhiger Wohnlage mit Ausbaureserve im Dachgeschoss, 2 Garagen und einem schönen Grundstück in Sankt Augustin-Menden. Das Gebäude wurde 1929 in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² zzgl. Ausbaureserve. Die Grundstücksgröße beträgt 477 m². Nachträglich wurden die Frontseite und die große Giebelseite mit Klinker versehen. Die Fenster wurden vor ca. 15 Jahren erneuert, die Fenster zur Straße hin sind dreifach verglast. Die Dacheindeckung ist ca. 35 Jahre alt und besteht aus Tondachziegeln, das Dach ist dicht. Das große Badezimmer wurde modern und stylish neu erstellt. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Viessmann-Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Innenräume des Hauses sind renovierungsbedürftig.

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Lage

Sankt Augustin - Menden

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

Baujahr1929
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

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3.461,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.958 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Anbieter der Immobilie

Nüsser - ImmobilienGewerblicher Anbieter

Siegburgerstr. 65, 53639 Königswinter

Partnerschaft

Herr Thomas NüsserDein Kontakt

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Online-ID: 2f5pv5y

Referenznummer: 757-79