Einfamilienhaus zum Kauf

250000 €250.000 €1.524 €/m²

Finanzierung ab 1051 €/Monat

---

6Zimmer

164 m²Wohnfläche

1.437 m²Grundstück

---

Hauptstr. 37, Neu Lübbenau, Unterspreewald (15910)

Objektbeschreibung Suchen Sie etwas großzügiges für die Familie.
Dann haben Sie hier eine Möglichkeit für 1 oder 2 Familien. Wohnen und Arbeiten !!!
Das Haus ist mit Liebe im Detail gebaut, Das Grundstück ist mit 4 Seiten bebaut für viel Abstellmöglichkeiten oder Hobbyräume. Eine frühere Traditionelle Familienbäckerei mit Verkaufsraum ist ebenfalls noch als Ausbauvariante vorhanden.
Hier finden Sie viel, was Sie vielleich schon lange suchen.
Gemütlicher begrünter kleiner Innenhof,
Das Haus bietet sehr viel Platz für die große Familie oder andere Zukunftspläne, Platz für die Kleintierhaltung,

* Ideal auch für Kleingewerbe/Gästeunterkunft

Der Kern des Hauses wurde vor 1900 erbaut, weitere An - und Umbaumaßnahmen erfolgten 1986 und in den Jahren ab 1990.
Die Räume sind großzügig und haben Charme.
Alte Doppelverbund Holzfenster. Original Türen.
Die Dächer der Gebäude wurden 1990 neu gedeckt.
Im OG des Hauses finden Sie noch einiges, an Ausbaumöglichkeiten.
2 große Garagen ohne Trennwand auch als Werkstatt gut zu nutzen.
Öl Tanks in der Scheune.

1 große Scheune mit 2 abgetrennten gefliesten Räumen ca. 120 m²
massiv erbaut,
1 Doppelgarage ca. 80 m²

Gesamte Größe des Hauses mit Ladenraum = ca. 193,00 m²

1 Anbau Backstube ca. 50,00 m²
1 mass. Anbau am Haus mit Heizungsanlage und Zimmer ca.= 25,00 m²

*Telefon
*Stadtwasser
*Energie
*Abwasserkanalisation
*Öl Heizung ( Tank im Nebengebäude untergebracht)
*Ofenheizung
*Gasleitung an der Strasse

Raumaufteilung EG:
Flur, großes WZ, Küche, SZ, Bad mit Wanne und Dusche,Treppenaufgang
Übergang zum ehemaligen Verkaufsraum der Bäckerei.
Eine gemütliche große Terrasse mit Blick in den kleinen Innenhof.
Im Wohnzimmer steht zusätzlich ein Kachelofen der gegenwärtig die Heizquelle ist.
OG:
4 Zimmer, 1kl.Kammer, 1 WC, in allen Zimmer befinden sich noch die alte Öfen

Der ORT
Neu Lübbenau ist ein idyllischer Ort, mitten in der Natur.
Nah zum Spreewald.

Wer die Natur liebt, findet sie hier.
Einkaufmöglichkeit im Ort.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine werden per E-mail oder telefonisch mit Ihnen persönlich abgestimmt

SONSTIGES Wir bitte um vorherige Bonitäsprüfung. BAR Zahler werden gewünscht
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung