Wohnung zum Kauf 255.000 € 3 Zimmer 86,4 m²<br/>Wohnfläche Schweinheim Aschaffenburg 63743

Wohnung zum Kauf
255000 €2.953,10 €/m²
3Zimmer
86,4 m²Wohnfläche
Schweinheim, Aschaffenburg (63743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

AB-Immobilien Staab GmbH - Immobilien- und Sachverständigenbüro

Herr Dominique Zierof

AB-Immobilien Staab GmbH - Immobilien- und Sachverständigenbüro

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

255000 €

2.953,10 €/m²

Provision für Käufer

3,000 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

SCHWEINHEIM - 3 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG, GÄSTE-WC, BALKON, GARAGE & KELLER

GELEGENHEIT IN SCHWEINHEIM - 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARAGE
Die gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt im Hochparterre eine Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Look. Der Gebäudestand des ca. 1973 erbauten Mehrfamilienhaus ist solide.
Fortlaufende Instandhaltungen wurden in der Wohnung durch die Eigentümer und Mieter vorgenommen. Die Bodenbeläge sind im Flur- und Wohnbereich neuwertig. Ansonsten sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasungen eingebaut und die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Des Weiteren ist ein Gäste-WC vorhanden.
Die großzügige, überdachte Terrasse bietet einen schönen Blick in den Gemeinschaftsgartenbereich.
Die Wohnung ist frei. Die Garage ist - lt. Angabe - für 55,00 EUR/mtl/netto vermietet.
Von der Einzelgarage gelangt man direkt ins Objekt und erreicht den großen Kellerraum auf gleicher Ebene.
Nähere Einzelheiten und Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gerne bei einer ausführlichen Objektbegehung.
ERDGESCHOSS RECHTS - WOHNUNG NR.: 3
Eingangsbereich/Flur ca. 5,03 m² - Garderobe ca. 2,66 m² - Gäste WC ca. 1,44 m² - Wohn/Essbereich mit Terrassenzugang ca. 34,89 m² - Küche ca. 7,33 m² - Flur 2 ca. 2,51 m² - Schlafzimmer ca. 14,85 m²- Tageslichtbad ca. 5,55 m²- Kinder- oder /Arbeitszimmer ca. 10,10 m²; Wohnfläche ca. 86,35 m²
- Einzelgarage mit direktem Hauszugang
- geräumiger Kellerraum
- Anteile an den Gemeinschaftsflächen und am Wasch- und Trockenraum
- Anteil am Gesamtanwesen nach Miteigentumsanteil MEA
MAKLERCOURTAGE:
Die Käuferprovision beträgt in diesem Falle 3,00 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.953,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.639 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.305 €/m²

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