Einfamilienhaus zum Kauf

350000 €350.000 €2.187,50 €/m²

Finanzierung ab 1159 €/Monat

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6Zimmer

160 m²Wohnfläche

431 m²Grundstück

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Züttlingen, Möckmühl (74219)

Das Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auch für eine größere Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem äußerst großzügigen, offen gestalteten Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche außerdem ein Gäste- oder Kinderzimmer sowie das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum, der auch als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden könnte, und ein Abstellraum.
Im Obergeschoss sind 3 Schlaf- oder Kinderzimmer sowie das Bad mit Dusche und Badewanne.
Das Dachgeschoss bietet Platz für 2 weitere Zimmer.
Eine Besonderheit ist das Heizungssystem. Ein Warmluft-Kachelofen schafft ein gesundes Raumklima durch Strahlungswärme. Der Brenner wurde erst 2022 erneuert.
2022 wurde eine Photovoltaik-Anlage angeschafft.
Einige Renovierungen müssen noch durchgeführt werden, grundsätzlich kann das Haus aber nach Absprache direkt bezogen werden.
Das Einfamilienhaus ist deklariert als Wohnungs- und Teileigentum in einem Komplex von 3 miteinander verbundenen Häusern. Es befindet sich ruhig und dennoch zentral gelegen in Züttlingen, dem größten Ortsteil von Möckmühl.
Ein genaues Bild können Sie sich gern vor Ort in einem persönlichen Besichtigungstermin machen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Das Haus steht in zentraler, aber ruhiger Lage in Züttlingen. Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Gastronomie, Bus und Bahnhof sind problemlos in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Möckmühl bietet dank direkter Autobahnanbindung an die A81 nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung.
Wald, Felder und Weinberge in unmittelbarer Umgebung sorgen für vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
Weitere Informationen unter https://www.moeckmuehl.de/

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022