Wohnung zum Kauf 487.000 € 4 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Laxenburg 2361

Wohnung zum Kauf
487000 €4.272 €/m²
4Zimmer
114 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Sebastian Draganits

FISCHER Immobilien GmbH

Eigentumswohnung in Laxenburg

Diese moderne Eigentumswohnung in Laxenburg besticht durch ihre ideale Raumaufteilung und die ruhige, zentrale Lage. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Mit einer Wohnfläche von rd. 114m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder einer Familie mit Kinder. Das offene Wohnkonzept mit einer voll ausgestatteten Küche und einem großzügigen, hellen Wohnbereich schafft eine moderne und gemütliche Atmosphäre. Zudem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Terrasse.

Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Fußbodenheizung. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Komfort und Lebensqualität schätzen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
Badewanne
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Laxenburg (2361)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Laxenburg ist eine Marktgemeinde mit rd. 3000 Einwohnern im Bezirk Mödling in Niederösterreich. Laxenburg liegt etwa 20 km südlich von Wien an der Schwechat. Bekannt ist der Ort vor allem für Schloss, Schlosspark und Franzensburg.
Hohe Lebensqualität, großer Freizeit- und Erholungswert, eine breite Kulturlandschaft, beste Infrastruktur und anerkannte Umweltstandards lassen Bevölkerung und Gäste jenen Komfort erleben, der das Leben im Ort Laxenburg lebenswert macht.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1850
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

487000 €

4.271,93 €/m²

Provision für Käufer

17.532,00 € inkl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Niederösterreich, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FISCHER Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Fabriksgasse 3/1/4, 2620 NEUNKIRCHEN

10 Jahre Partnerschaft

Herr Sebastian DraganitsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f5sk5b

Referenznummer: OBGC202404300928598767a9a323a4d