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allkauf haus

Einfamilienhaus zum Kauf
459000 €2.767 €/m²
5Zimmer
165,9 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Herr Stefan Röhrle
allkauf haus
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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Ihr Traum vom Eigenheim in Neuwied-Rengsdorf - Einfamilienhaus nach Maß

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses moderne und hochwertige Haus befindet sich in der idyllischen Lage von Neuwied-Rengsdorf und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 165,89 m² auf einem 400 m² großen Grundstück. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Ideen und Träume Wirklichkeit werden zu lassen.

Raumaufteilung und Ausstattung

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Diese Räume bieten Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie oder die Möglichkeit, ein Home Office einzurichten. Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das zu schönen Familienabenden oder entspannten Stunden mit Freunden einlädt.

Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Hier finden Sie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Die gehobene Ausstattung zeigt sich in der Auswahl der Bodenbeläge: Fliesen und Laminat sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Fliesen sind ideal für feuchte Räume wie das Badezimmer, da sie wasserabweisend sind und Schimmelbildung vorbeugen. Laminat hingegen sorgt für eine warme Atmosphäre im Wohnbereich und ist eine nachhaltige Wahl, da es aus Holzwerkstoffen gefertigt wird.

Innovative Heiztechnik

Die Beheizung Ihres neuen Zuhauses erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese Technologie nutzt die Umweltwärme aus der Luft zur effizienten Heizungs- und Warmwasserbereitung - umweltfreundlich und kostensparend zugleich! Mit dem Energietyp Niedrigenergie und KFW55 profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz. Die Kombination aus Fußbodenheizung und Wärmepumpe sorgt für ein behagliches Raumklima in allen Jahreszeiten.

Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

In unserem Angebot ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten. Dies ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Eigenheims. Wenn Sie handwerklich geschickt sind oder einfach gerne selbst Hand anlegen möchten, können Sie bestimmte Arbeiten selbst übernehmen - beispielsweise den Trockenbau und Estrich. Allkauf kümmert sich um die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen sowie um die Lieferung aller benötigten Materialien. Dies bietet Ihnen nicht nur Kostenersparnis, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Sicherheit und Qualität

Allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie. So können Sie beruhigt in Ihr neues Heim einziehen, ohne unerwartete Überraschungen befürchten zu müssen. Außerdem erhalten Sie beim Kauf Ihres Traumhauses zahlreiche Vorteile wie energieeffiziente Wände, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden sowie eine Be- und Entlüftungsanlage - alles inklusive!

Fazit

Dieser einzigartige Neubau in Neuwied-Rengsdorf wartet nur darauf, von Ihnen gestaltet zu werden! Nutzen Sie die Chance auf ein individuelles Einfamilienhaus mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und modernster Ausstattung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Visionen verwirklichen und genießen Sie schon bald das Leben in Ihrem neuen Zuhause.

Wir freuen uns darauf, Sie bei diesem aufregenden Abenteuer unterstützen zu dürfen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Neuwied - Rengsdorf (56579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
459000 €
2.766,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.766,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
797 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.472 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Herr Stefan RöhrleDein Kontakt
Online-ID: 2f5t95m
Referenznummer: TF-SR-STEP2-56579-KW33-J
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Bewertung: 3 von 5 Sternen
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