Mehrfamilienhaus zum Kauf 290.000 € 479 m²<br/>Wohnfläche 412 m²<br/>Grundstück Brandenburger Straße 12 Genthin Genthin 39307

Monat
479 m²Wohnfläche
412 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

IKS Immobilienkontor Knut Steinfels

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und kleiner Gewerbeeinheit im historischen Zentrum von Genthin

Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein teilweise unterkellertes Mehrfamilienhaus im Stadtkern von Genthin.
Der Hauptteil des Objekts wurde ca. im Jahre 1926 errichtet. Im Laufe der Jahre wurde es umgebaut, saniert und modernisiert.
Die Immobilie verfügt über sechs Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit (Schneiderei). Die vermietbare Fläche beläuft sich auf ca. 480 m².
Alle sechs Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit sind momentan vermietet.
Diese Immobilie stellt eine gute Gelegenheit für Investoren dar, die nach einem stabilen und langfristig ertragreichen Investment suchen. Ebenfalls in dieser Straße vermarkten wir derzeit einen weiteren Mehrfamilienhauskomplex mit Gewerbeeinheit.

Für weitere Informationen und Besichtigungen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil

Lage

Brandenburger Straße 12, Genthin, Genthin (39307)

Das Verkaufsobjekt befindet sich unweit des Stadtkerns und der Fußgängerzone von Genthin, Geschäfte des alltäglichen Lebens sind direkt vor der Haustür.
Verkehrstechnisch ist Genthin gut erreichbar über die Bundesstraßen B1 (Köln - Berlin) und B107 (Leipzig - Dessau - Rostock).

Genthin liegt an der Bahnstrecke Hannover - Berlin und ist daher unkompliziert im Stundentakt mit der Bahn zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1926

Preise

Kaufpreis

290000 €

605,43 €/m²

Provision für Käufer

6,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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605,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

500 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.499 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.

Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.
Weitere Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stichworte vermietbare Fläche: 479,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IKS Immobilienkontor Knut SteinfelsGewerblicher Anbieter

Schloßstraße 108, 22041 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f5tx57

Referenznummer: 684