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Wohnung zum Kauf
398000 €4.335 €/m²
91,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Gneixendorf, Gneixendorf (3500)

Frau Carla Allram
4immobilien
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
398000 €
4.335,04 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

KREMSER BESTPREIS! mit Garten 4 Zimmer Top RENDITE!

vermietet ab 01.09.2024 bis 31.08.2027

1890,00 (630,00x3 = dreier WG) inkl. BK, inkl. Küche, inkl. Parkplatz, inkl. Ust., exkl. Strom 

Zur Vermarktung gelangt eine wunderbar aufgeteilte Wohnung in 3500 Krems an der Donau in Gneixendorf 

https://youtu.be/jgKu-1l1KX4

Die Kurzinformation für eilige Leser

* Top Wohnung in Krems
* Wohnfläche mit rund 92 m2, bestehend aus  - Wohnzimmer mit Küche/Essbereich, 3 Zimmer, Bad, Toilette und Abstellraum.
* Terrasse
* 211 m2 Garten
* Bezugsfertig
* Besichtigung nach Vereinbarung möglich!
* Stellplatz optional möglich (überdacht 15.000,-- Freifläche 10.000,--)
* Tolle RUHELAGE
* Erstbezug
* Videolink im Inserat

 

Bei einer Anfrage Ihrerseits erhalten Sie alle nötigen Unterlagen zum Objekt, ein ausführlicheres Expose und ebenfalls ein Lageexpose. Falls Sie noch Fragen dazu haben stehe ich natürlich jederzeit zur Verfügung. 

Falls Sie nach einer Anfrage keine E-Mail erhalten, wird darum gebeten im Spam Ordner nachzusehen, andernfalls nehmen Sie Kontakt mit mir auf. 

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unseren Abgeber wird darum gebeten, Ihre Anfrage nur mit vollständigem Namen, Email und Telefonnummer zu senden. 

Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen. 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Weitere Informationen

Stichworte Grundstücksfläche: 211,15 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,35 m², Gartenfläche: 211,15 m², Bundesland: Niederösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

4immobilienGewerblicher Anbieter
Forsthof 4, 4710 POLLHAM
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Carla AllramDein Kontakt
Online-ID: 2f5tx5u
Referenznummer: OBGC202409030939587184d50cb8020
Frau Carla Allram
4immobilien
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
  • Exposé