Einfamilienhaus zum Kauf

285000 €285.000 €2.850 €/m²

Finanzierung ab 946 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

650 m²Grundstück

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Schwerborn, Erfurt (99095)

Kurzbeschreibung Einfamilienhaus mit Erweiterungspotenzial Objekt Zum Verkauf steht ein klassisches Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939, das auf einer Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Die massive Bauweise des Hauses sorgt für eine stabile Grundstruktur, die auch heute noch überzeugt. Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig, bietet jedoch eine hervorragende Ausgangsbasis, um ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause zu schaffen. Das Dachgeschoss bietet noch Potential für weiteren Wohnraum.

Schwerborn liegt nordöstlich des Erfurter Stadtkerns im Thüringer Becken in einer flachen, waldarmen Umgebung, die landwirtschaftlich geprägt ist. Nördlich des Ortes liegt der Galgenhügel (221 m), südwestlich der Fuchsberg (204 m), südlich der Kleine Rote Berg, der Schindeberg (220 m) und der Schwabenberg (234 m), weiter entfernt südöstlich der Große Katzenberg (235 m) und der Kleine Katzenberg (236). Landschaftsprägend sind besonders die Erfurter Seen westlich des Dorfs. Dabei handelt es sich um geflutete ehemalige Kiesgruben. Die wichtigsten der Erfurter Seen nahe Schwerborn sind der Sulzer See, der Schwerborner See und der Stotternheimer See. Der Ortsteil ist verkehrstechnisch gut erschlossen.

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2000