Stadthaus zum Kauf provisionsfrei 487.500 € 6 Zimmer 156 m²<br/>Wohnfläche 449 m²<br/>Grundstück Grafenheide Bielefeld 33729

Stadthaus zum Kauf ·
provisionsfrei
487500 €3.125 €/m²
6Zimmer
156 m²Wohnfläche
449 m²Grundstück
Grafenheide, Bielefeld (33729)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Christoph Meyer

Gerhard Schüring HausBau GmbH Town & Country Lizenz - Partner

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

487500 €

3.125 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

. Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.

. Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.

. Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.

. Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.

. Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.

. Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.

. Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.

. Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.

. Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.

. Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.

Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.

Wohnen in Heepen.

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.
In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.
Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.
Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick - einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 287.500€. Als Grundstückspreis wurden 200.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Herzlich willkommen in Heepen, einem gemütlichen Stadtteil von Bielefeld! Diese Gemeinde liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine erstklassige Anbindung an die Autobahn A2 sowie den öffentlichen Nahverkehr. Heepen überzeugt mit seiner angenehmen Atmosphäre und einer vielfältigen Infrastruktur, die Supermärkte, lokale Geschäfte und Wochenmärkte umfasst, alle bequem zu erreichen.
Die Autobahn A2 ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten wie Bielefeld, Gütersloh und Osnabrück. Diese Lage ist besonders für Berufspendler attraktiv und bietet zugleich die Möglichkeit, die charmante Atmosphäre dieses Stadtteils und die Freizeitmöglichkeiten der Region zu erkunden.
Die Umgebung von Heepen bietet grüne Parks und Naturflächen, ideal für entspannende Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

Weitere Informationen

Sonstiges Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 30-minütigen Kennlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 9:00 - 17:00 Uhr unter 05222-363340 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail an info@gshausbau.de mit Ihrem Terminwunsch.
Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://towncountry-owl.tc.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.
Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!
[URL="https://towncountry-owl.tc.de"]Homepage[/URL]
[URL="https://www.instagram.com/schuering.hausbau_owl/"]Instagram[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr2025

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.125 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.908 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Gerhard Schüring HausBau GmbH Town & Country Lizenz - PartnerGewerblicher Anbieter

Weizenkamp 1, 32107 Bad Salzuflen

Partnerschaft

Christoph MeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f5wf5z

Referenznummer: 2465#9VHg0