Bauernhaus zum Kauf · provisionsfrei

499000 €499.000 €3.441 €/m²

Finanzierung ab 2032 €/Monat

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145 m²Wohnfläche

35.000 m²Grundstück

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Dammfleth (25554)

Der Hof liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahn A23, die nur wenige Kilometer entfernt ist. Dennoch befindet sich das Anwesen in ruhiger und idyllischer Lage, die Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und Naturverbundenheit bietet.

Die Immobilie Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Resthof! Dieser einzigartige Hof bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wünsche und Visionen zu verwirklichen. Auf einer Gesamtfläche von ca. 35.000 m² erwartet Sie ein idyllisches Anwesen, das durch zusätzliche Flächen von bis zu 520.000 m² erweitert oder gepachtet werden kann. Ein besonders schönes Merkmal dieses Hofes ist der Blick auf die Elbe. Von Ihrem Hof aus können Sie z. B. die vorbeifahrenden Kreuzfahrtschiffe bewundern – ein einzigartiges Erlebnis, das Ihnen täglich Freude bereiten wird.
Das Wohn- und Wirtschaftsgebäude, erbaut ca. 1890, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche und nützliche Zubehörflächen von insgesamt ca. 145 m². Die anliegenden Stallungen aus den Jahren 1964 und 1978 mit Abmessungen von 14x16 m bzw. 12x16 m bieten reichlich Platz für Ihre landwirtschaftlichen Projekte.
Die vorhandenen Heizungsanlagen:
- Ölheizung aus ca. 1989
- Holzheizung aus ca. 2008

Der Hof wird derzeit als aktiver Milchviehbetrieb geführt und verfügt über moderne Einrichtungen:
Der Kuhstall (Baujahr ca. 2007):
- Abmessungen: ca. 36x19 m, Firsthöhe ca. 6 m
- 89 Liegeplätze (Hoch- und Tiefbett)
- Melkstand: Doppelte 8 ter Fischgräte
- Milchtank: 6000 Liter
- Transponder Fütterung
Auf Wunsch kann der bestehende Milchviehbestand von 110 Kühen mit einer Milchleistung von 9.000 Litern sowie ca. 40 Jungtieren unterschiedlichen Alters übernommen werden.

Gerätehalle (Baujahr 1999):
- Abmessungen: ca. 20x15 m, Firsthöhe ca. 7 m, Torhöhe ca. 4 m Informationen Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.

Für den Käufer Provisionsfrei.