Wohnung zum Kauf

123000 €123.000 €1.892,31 €/m²

Finanzierung ab 401 €/Monat

---

2,5Zimmer

65 m²Wohnfläche

---

Stadt, Ansbach (91522)

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Ansbach besticht durch ihre hervorragende Lage und moderne Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 65 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Das Gebäude aus dem Jahr 1960 wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert, wodurch die Wohnung in einem sehr guten Zustand ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie zu einer attraktiven Investition für Kapitalanleger macht.
Wohnungsausstattung:
Wohnfläche: 65 m²
Schlafzimmer: Ein gemütliches Schlafzimmer, perfekt zum Entspannen.
Wohnzimmer: Helles und geräumiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Sofalandschaft und einen Essbereich.
Küche: Funktionale Küche, die genügend Raum für alle wichtigen Küchenutensilien bietet.
Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Badewanne - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Flur: Praktisch geschnittener Flur, der alle Räume miteinander verbindet.
Laminat und Fliesen: Der Boden wurde 2022 erneuert und besteht aus hochwertigem Laminat und modernen Fliesen.
Diese Dachgeschosswohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine langfristig vermietete Immobilie in einer begehrten Lage suchen. Die umfassenden Modernisierungen machen die Wohnung besonders attraktiv und zukunftssicher. Zögern Sie nicht, diese Chance wahrzunehmen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
*Energieausweis ist in Bearbeitung liegt bei der Besichtigung vor!

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Lage von Ansbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das Zentrum von Ansbach ist optimal, sodass Sie alle Annehmlichkeiten einer Stadt genießen können.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Melek Voss
Lizenzpartnerin IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH
Abtstraße 6, 86653 Monheim
Tel.:0151 533 863 93
Email: m.voss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2022 neues Dach