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Einfamilienhaus zum Kauf
159000 €958 €/m²
6Zimmer
166 m²Wohnfläche
1.167 m²Grundstück

Timmobilien.
Herr Tim Niklas Schreiber
Timmobilien.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 38700 Braunlage

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In idyllischer Lage mit weitem Blick ins Grüne, ist es ideal für Familien, die die Ruhe der Natur genießen möchten.

Raumaufteilung und Ausstattung

Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Raumaufteilung. Hier befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein einfaches Badezimmer sowie ein zusätzliches Büro, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die lichtdurchfluteten Räume mit langlebigen Kunststofffenstern schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Im Obergeschoss bieten zwei Schlafzimmer gemütliche Rückzugsorte. Die Zimmer sind hell und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.

Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Diese Wohneinheit bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästeunterkunft, Büro oder zur Vermietung. Auch hier sorgen erneuerte Fenster für ein angenehmes Wohnklima.

Das großzügige Grundstück mit angrenzendem Wiesengrundstück lädt zum Entspannen ein. Der große Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder für Gartenarbeit. Die weitläufige Grünfläche mit Weitblick ins Grüne ist ein echtes Highlight für Naturliebhaber.

Zusätzlich stehen zwei Garagen zur Verfügung, die von der Gartenseite aus unter der Terrasse zugänglich sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Braunlage, Braunlage (38700)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erfahren Sie mehr über den Ort: https://www.braunlage.de/ortsteile/sankt-andreasberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1962
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
159000 €
957,83 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 4,12%
(inkl. 19% MwSt.) des beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung

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957,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
479 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.396 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises von Timmobilien. sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist ausdrücklich untersagt, die Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Timmobilien. an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde hiergegen, und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, derm Unternehmen Timmobilien. die vertraglich vereinbarte Maklerprovision zu entrichten. Das Unternehmen Timmobilien. weist darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter stammen und von Timmobilien. nicht auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Timmobilien. leitet diese Informationen hier nur an den Käufer weiter und übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit der Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt unter Angaben Ihrer Person (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) das Exposé dieser Immobilie an. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Timmobilien.
Timmobilien.Gewerblicher Anbieter
Meisenweg 4, 37431 Bad Lauterberg
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Partnerschaft
Herr Tim Niklas SchreiberDein Kontakt
Online-ID: 2f5xk5s
Referenznummer: 98
Timmobilien.
Herr Tim Niklas Schreiber
Timmobilien.