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Wohnung zum Kauf
119000 €1.776 €/m²
2,5Zimmer
67 m²Wohnfläche
Krankenhagen, Rinteln / Krankenhagen (31737)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Herr Christian Gregor
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG

Preise

Kaufpreis
119000 €
1.776,12 €/m²
Provision für Käufer
4,165% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Unter'm Dach ist's urgemütlich ...

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Krankenhagen!

Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Dachgeschosswohnung zum Kauf anbieten zu können. Das massiv gebaute Zweifamilienwohnhaus aus dem Jahr 1987 beeindruckt durch seine solide Bauweise und die ruhige, dennoch zentrale Lage in Krankenhagen.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 89 m², die Wohn- und Nutzfläche beinhaltet, bietet Ihnen diese Wohnung viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein geräumiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Im Spitzboden steht Ihnen zudem ein Hobbyraum zur Verfügung, der zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der einladende Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute Ausstattung aus, die es Ihnen ermöglicht, sich sofort wohlzufühlen und dennoch Raum für individuelle Anpassungen lässt. Die gepflegte Substanz und der gute Zustand der Wohnung unterstreichen das ansprechende Gesamtbild.

Zögern Sie nicht, sich dieses attraktive Angebot genauer anzuschauen! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause im idyllischen Krankenhagen!

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Lage

Mit ca. 2.000 Einwohnern gehört Krankenhagen zu den größten Ortsteilen der Stadt Rinteln. Das durch zahlreiche blumenprächtige Gärten aufgelockerte Dorf liegt auf den Sand- und Kiesbänken einer mächtigen Grundmoräne der vorletzten Eiszeit, wobei die Kiesgruben im Süden des Ortes einen guten Einblick in die ungewöhnliche Geologie dieses Gebietes geben. Krankenhagen erfreut sich als Wohngebiet mit guter Anbindung an die Innenstadt wachsender Beliebtheit und lädt zu erholsamen Spaziergängen in das ausgedehnte Gebiet des Möllenbecker Holzes ein.

Quelle: https://www.rinteln.de/leben-in-rinteln/stadtportrait/ortsteile/krankenhagen

Weitere Informationen

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der KfW und BAFA im Bereich der energetischen Modernisierung. Stichworte Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1987
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.776,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.492 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.093 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG Gewerblicher Anbieter
Klosterstraße 30, 31737 Rinteln
Herr Christian GregorDein Kontakt
Online-ID: 2f5y75z
Referenznummer: 2727
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG
Herr Christian Gregor
Volksbank in Schaumburg und Nienburg eG