Doppelhaushälfte zum Kauf

375000 €375.000 €2.777,78 €/m²

Finanzierung ab 1254 €/Monat

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4Zimmer

135 m²Wohnfläche

15.000 m²Grundstück

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Pinnow, Murchin (17390)

Auf einem weitläufigen Grundstück, unmittelbar am Pinnower See gelegen, befindet sich die hier angebotene Doppelhaushälfte mit großzügigem Nebengelass. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 135 m² und verteilt sich auf einen Flur, ein Gäste-WC, ein Wannenbad, ein Duschbad, das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und das Esszimmer. Eine große Küche mit modernen Einbaumöbeln/Geräten und zusätzlichem Holzofen/Kochstelle bildet das Herzstück des Hauses. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich im Anbau.
Das Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, im Zeitraum 2005 bis 2010 wurde das Haus saniert.
Unter anderem wurden neue Fenster und Vollholztüren eingebaut sowie die Elektrik, die Wasserleitungen und das Dach erneuert. Im Jahr 2021 wurde mit dem Ausbau des großzügigen Dachgeschosses begonnen, nur noch der Innenausbau ist hier zu vollenden.
Auf dem ca. 12.041 m² großen Grundstück befindet sich das Wohnhaus, eine teilunterkellerte großzügige Scheune (15 m x 7 m) auf 2 Ebenen, mit Werkstatt sowie ein großzügiger Unterstand.
Der hintere Bereich des Grundstücks/Scheune eignet sich zur Tierhaltung.
An das Wohngrundstück mit großem, eingezäunten Garten schließt sich eine ca. 1 ha große Ackerfläche an. Diese ist auch rückseitig über die Uferstraße zugänglich.
Ein ca. 3.9000 m² großes Grundstück befindet sich dem Haus gegenüberliegend, angrenzend an dem kleinen Pinnower See. Eine große Doppelgarage auf diesem Grundstück vervollständigt das Angebot.

In landschaftlicher idyllischer Lage, vor den Toren der Insel Usedom und in der Mitte des Landkreises Vorpommern Greifswald liegt die Gemeinde Murchin. Sie hat ca. 949 Einwohner und besteht aus den Ortsteilen Lentschow, Libnow, Murchin, Pinnow und Relzow. Das Gemeindegebiet befindet sich im Lassaner Winkel und liegt etwa sieben Kilometer nordöstlich von Anklam und etwa zehn Kilometer westlich der Insel Usedom. Durch die Gemeinde verläuft die Bundesstraße 110. An der südöstlichen Gemeindegrenze mündet die Peene in den Peenestrom. Der Süden der Gemeinde ist bewaldet, hier befinden sich die Waldgebiete Libnower Wald, Pinnower Forst und Murchiner Wald. Das Land wird in Richtung Peene sehr sumpfig, hier befindet sich das Naturschutzgebiet Unteres Peenetal (Peenetalmoor). Im Gemeindegebiet gibt es mehrere Seen, so unter anderem den Pinnower See mit Badestelle und den Küchensee.
Im Gemeindegebiet gibt es kleine Hofläden, Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Schulen sind im nahe gelegenen Anklam oder in Usedom (Stadt) vorhanden.

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